Tottenhamstraat 36 a

Onder bod
7701 BN Dedemsvaart
Vraagprijs: € 455.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Op een mooie locatie, op korte afstand van het dorpscentrum (ca. 5 minuten rijden en 15 minuten fietsen), staat deze sfeervolle helft van een dubbel woonhuis met een heerlijke tuinkamer, aangebouwde schuur en een royale, diepe tuin. De woning is gebouwd in 1936 en staat op een perceel van maar liefst 588 m². De combinatie van karakter, comfort en1
Toon meer
Omschrijving
Op een mooie locatie, op korte afstand van het dorpscentrum (ca. 5 minuten rijden en 15 minuten fietsen), staat deze sfeervolle helft van een dubbel woonhuis met een heerlijke tuinkamer, aangebouwde schuur en een royale, diepe tuin. De woning is gebouwd in 1936 en staat op een perceel van maar liefst 588 m². De combinatie van karakter, comfort en de fraaie buitenruimte maakt dit een fijne plek om te wonen.

Indeling:

Begane grond: hal met meterkast; woonkamer met en-suite deuren naar de keuken; de keuken is voorzien van een composiet werkblad, oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser; vanuit de hal bereik je tevens de slaapkamer; via de tussenhal/bijkeuken met vaste kast en witgoedaansluitingen kom je bij het toilet en de badkamer (2022), voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming; in een bergkast bevinden zich de Cv-installatie (Intergas 2020) en de mechanische ventilatiebox; Vanuit de hal stap je de prachtige tuinkamer (gerealiseerd in 2024) binnen. Een royale extra leefruimte van ruim 30 m² ! Dankzij de sfeervolle pelletkachel en de grote glazen deuren naar de diepe achtertuin is dit een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van licht, ruimte en contact met de tuin.

Eerste verdieping: overloop met veel bergruimte en wastafel; 3 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een dakkapel.

Tweede verdieping: bergzolder bereikbaar middels een luik.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Voorzien van 15 zonnepanelen
- Waterontharder aanwezig
- Royale, diepe tuin
- Aangebouwde schuur gerealiseerd in 2023
- Tuinkamer gerealiseerd in 2024
- Pomphuis met eigen bron voor het besproeien van de tuin
- Badkamer vernieuwd in 2022

Kortom: een sfeervolle woning met veel leefruimte, een prachtige tuinkamer en een royale tuin, gelegen in een mooie en groene omgeving nabij het Colenbrandersbos.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 455.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
114 m2
Overige inpandige ruimte
31 m2
Perceeloppervlakte
588 m2
Inhoud
546 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en tv kabel
 
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Aangebouwd hout
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd hout
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
 
Locatie
Ligging
Vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
391 m2 (48m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.