Moerheimstraat 33

Verkocht onder voorbehoud
7701 CA Dedemsvaart
Vraagprijs: € 450.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Op een heel mooi plekje nabij het centrum staat deze vrijstaande woning uit 1976 aan de Dedemsvaart. Een unieke locatie met vrij uitzicht over het water en een perceel van 516 m². Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan biedt deze woning met een woonoppervlakte van 143 m² volop1
Toon meer
Omschrijving
Op een heel mooi plekje nabij het centrum staat deze vrijstaande woning uit 1976 aan de Dedemsvaart. Een unieke locatie met vrij uitzicht over het water en een perceel van 516 m². Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan biedt deze woning met een woonoppervlakte van 143 m² volop mogelijkheden.

Indeling
Begane grond: entree met hal, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met een fraai uitzicht over het water en een schuifpui richting de tuin. De woonkamer is tevens voorzien van een airco (2023). Vanuit de woonkamer kom je in de keuken, waar je zicht hebt op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met plaats voor het witgoed. Vanuit hier zijn de achtertuin en de slaap- en badkamer op de begane grond bereikbaar. Deze ruimte is gerealiseerd in de voormalige garage, waardoor de woning geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Via buiten is nog een inpandige berging bereikbaar waar tevens de cv ketel (2003) is gesitueerd.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van enkel glas. Eén van de slaapkamers beschikt over een wastafel. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel.

Zolder: via vlizotrap bereikbare bergzolder waarvan de vloer is geïsoleerd.

Buitenruimte: het perceel biedt volop ruimte en is gelegen op het zuiden, waardoor er zowel zon als schaduwplekjes aanwezig zijn. In de tuin staat een houten tuinhuis. Daarnaast beschikt de woning over een carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op een unieke locatie aan de Dedemsvaart;
- Perceeloppervlakte 516 m²;
- Voorzien van 14 zonnepanelen (2013);
- Levensloopbestendig! Slaap- en badkamer op de begane grond;
- Vloerverwarming in de badkamer beneden;
- Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gelegen nabij het centrum van Dedemsvaart;
- Woning met mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren;
- Bergzolder voorzien van asbesthoudend dakbeschot.

Kortom: een woning met veel mogelijkheden op een prachtige locatie aan het water. Je bent van harte welkom om te komen kijken!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
143 m2
Overige inpandige ruimte
25 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m2
Perceeloppervlakte
516 m2
Inhoud
597 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Schuifpui en airconditioning
 
Energie
Energielabel
C
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Aangebouwd hout
Isolatie
Geen isolatie
 
Garage
Soort garage
Carport, geen garage
Isolatie
Geen isolatie
 
Locatie
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
212 m2 (18m diep en 15m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.