Boekweitstraat 47

7701 VR Dedemsvaart
Vraagprijs: € 425.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Op een mooie locatie in een kindvriendelijke woonwijk staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit, carport en een multifunctionele ruimte op de begane grond. De woning is gebouwd in 1995 en staat op een perceel van 303 m². Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht op een bosschage met daarachter het1
Toon meer
Omschrijving
Op een mooie locatie in een kindvriendelijke woonwijk staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met ruime oprit, carport en een multifunctionele ruimte op de begane grond. De woning is gebouwd in 1995 en staat op een perceel van 303 m². Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht op een bosschage met daarachter het sportveld.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toilet; ruime woonkamer; keuken voorzien van inductiekookplaat (2021), afzuigkap (2021), vaatwasser, koelkast en combimagnetron; aansluitend de uitgebouwde tuin-/eetkamer met houtkachel (ter overname) en schuifpui naar de tuin. Via de hal bereik je tevens de multifunctionele ruimte, uitstekend te gebruiken als bijkeuken, praktijkruimte of slaapkamer op de begane grond. Aansluitend bevindt zich de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toiletaansluiting.

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar; ruime bergzolder met witgoedaansluitingen en cv-installatie. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

Buitenruimte:
Heerlijke tuin met sfeervolle overkapping, hottub en tuinhuis.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Voorzien van 6 zonnepanelen (2024);
- Royale uitbouw aan de achterzijde;
- Rolluiken aanwezig;
- Bekabelde internetaansluiting in de overkapping;
- Grondwaterbron aanwezig voor het besproeien van de tuin;
- Speeltuin schuin tegenover de woning;
- Ruime oprit met carport.

Kortom: een keurig onderhouden en verrassend ruime woning met volop mogelijkheden, een heerlijke tuin en een fijne ligging in een kindvriendelijke woonwijk.
Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
140 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m2
Perceeloppervlakte
303 m2
Inhoud
517 m3
 
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, tv kabel, schuifpui en rookkanaal
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m2 (12m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.