Zwarte Dijk 13

7775 PA Lutten
Vraagprijs: € 395.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden, dan is deze woning aan de Zwarte Dijk misschien iets voor u. Unieke uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met volwaardige woning op de begane grond. Deze bijzonder ruime en veelzijdige twee-onder-een-kapwoning onderscheidt zich door een royale uitbouw (2011), waarmee een volwaardige woning op de1
Toon meer
Omschrijving
Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden, dan is deze woning aan de Zwarte Dijk misschien iets voor u.

Unieke uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met volwaardige woning op de begane grond.

Deze bijzonder ruime en veelzijdige twee-onder-een-kapwoning onderscheidt zich door een royale uitbouw (2011), waarmee een volwaardige woning op de begane grond is gerealiseerd. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, maar ook perfect voor dubbele bewoning (er is sprake van één wooneenheid volgens het bestemmingsplan) of een inwonend kind dat zelfstandig wil wonen, mantelzorgwoning of gastenverblijf.

Indeling
Begane grond:
Entree met toiletruimte, royale slaapkamer, woonkamer met open keuken voorzien van nette keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, achteringang/bijkeuken met stookruimte en bergruimte, deur naar de tuin.

Indeling originele woonhuis
Begane grond:
Entree met doucheruimte en trapopgang.
Verdieping:
overloop; toiletruimte; slaapkamer; woonkamer met open keuken (voorheen waren dit slaapkamers, dit kan weer terug gerealiseerd worden).
Tweede verdieping:
middels vaste wenteltrap bereikbaar; bergruimte.


BIJZONDERHEDEN:
- De keuken is voorzien van een koffiecorner, veel kastruimte, gaskookplaat; afzuigkap; combi-magnetron; vaatwasser en koelkast.
- De badkamer is stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche met afvoergoot en een modern wastafelmeubel met kommen.
- Buiten geniet je van een diepe tuin met volop zon, fraai aangelegd met een verdiept terras, borders en gazon.
- Daarnaast is er een overdekt terras en een
open schuur voor extra bergruimte.

Deze woning biedt ruimte, comfort en flexibiliteit, een uniek geheel dat inspeelt op de woonwensen van nu én de toekomst.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Specifiek
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
140 m2
Overige inpandige ruimte
4 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m2
Perceeloppervlakte
400 m2
Inhoud
530 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en tv kabel
 
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
 
Garage
Soort garage
Parkeerplaats
 
Locatie
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
167 m2 (19m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Lutten

Wonen in Lutten

Lutten is een forensendorpje in de driehoek Coevorden-Hardenberg-Dedemsvaart. ’s Zomers is het er gezellig druk door de toeristen. Lutten vormt een prima uitvalsbasis voor mooie fietstochten in Drenthe of in de omgeving van Hardenberg en Ommen. Met een eigens basisschool, supermarkt, sportpark en huisarts heeft Lutten alles wat u dagelijks nodig heeft. 

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.