Rozenheim 16

Verkocht onder voorbehoud
7701 NB Dedemsvaart
Vraagprijs: € 365.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
In de rustige en prettige woonwijk Rozenheim ligt deze nette twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, eigen oprit en een tuin met achterom. De woning is gebouwd in 1996 en staat op een perceel van 240 m². Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor comfortabel wonen, met het1
Toon meer
Omschrijving
In de rustige en prettige woonwijk Rozenheim ligt deze nette twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, eigen oprit en een tuin met achterom. De woning is gebouwd in 1996 en staat op een perceel van 240 m². Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor comfortabel wonen, met het centrum en voorzieningen op korte afstand.

Indeling:
Begane grond: hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en badmeubel. Aansluitend bevindt zich de dichte eetkeuken met toegang tot de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden.

Eerste verdieping: overloop met berging en opstelling van de cv-installatie (Atag, 2021) en een royale slaapkamer.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een fijne tuin met achterom, een vrijstaande garage en een tuinhuis. Daarnaast is er een eigen oprit aanwezig.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Gelegen in een rustige woonwijk;
- Dichtbij het centrum en voorzieningen;
- Cv-ketel (Atag) uit 2021;
- Keurig onderhouden, schilderwerk uitgevoerd in 2024;
- Vrijstaande garage, oprit en tuinhuis.

Kortom: een comfortabele woning in een rustige woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
240 m2
Inhoud
457 m3
 
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en tv kabel
 
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
 
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
127 m2 (11m diep en 11m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.