Dwarsweg 3

Open huis
7695 SE Bruchterveld
Vraagprijs: € 465.000 k.k.
Foto's Plattegronden

Open huis
Zaterdag 3 oktober van 11:00 tot 15:00
 
Omschrijving
Vrijstaand wonen in het buitengebied, ruimte, rust en natuur op een perceel van maar liefst 2.190 m²! Tussen Bruchterveld en Bergentheim, in het geliefde buitengebied, staat deze vrijstaande woning uit de jaren ’60 op een prachtige kavel van circa 2.190 m². Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen en waar u iedere dag kunt genieten van een1
Toon meer
Omschrijving
Vrijstaand wonen in het buitengebied, ruimte, rust en natuur op een perceel van maar liefst 2.190 m²!

Tussen Bruchterveld en Bergentheim, in het geliefde buitengebied, staat deze vrijstaande woning uit de jaren ’60 op een prachtige kavel van circa 2.190 m². Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen en waar u iedere dag kunt genieten van een uniek stukje landschap.

De royale tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van groen. Wandel door uw eigen tuin en bostuin langs een grote diversiteit aan planten, bomen en struiken. Hier groeien onder andere rode bessen, zwarte bessen, framboos, Japanse wijnbessen, walnoten en diverse fruitbomen. Dankzij de natuurlijke inrichting trekt de tuin volop vogels, vlinders en andere dieren aan, waardoor het hele jaar door iets te beleven valt. Aan de rand van het perceel wordt u beloond met een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen, terwijl het dorp Bruchterveld aan de horizon zichtbaar blijft. Verspreid over het erf zijn volop mogelijkheden om sfeervolle zitjes te creëren en op ieder moment van de dag van zon of schaduw te genieten.

Ook op het erf is ruimte in overvloed. Diverse bijgebouwen, waaronder een schuur, garage, carport en overkapping, bieden veel mogelijkheden voor hobbyisten, opslag of het stallen van voertuigen en materialen.

De woning zelf biedt verrassend veel potentie. De lichte woonkeuken vormt een fijne plek in huis en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken geniet u bovendien van een prachtig uitzicht over de tuin en het omliggende landschap. De woonkamer bevindt zich centraal in de woning en geeft toegang tot de slaapkamers op de begane grond. De huidige indeling biedt flexibiliteit; zo zijn twee slaapkamers eenvoudig samen te voegen tot één royale slaapkamer.

INDELING:
Begane grond:
entree met toiletruimte; badkamer; trapopgang en deur naar buiten; keuken; woonkamer; slaapkamer; tussenhalletje naar twee slaapkamers en naar een kelder.

Verdieping:
zeer royale overloop met daarnaast twee slaapkamers. Dankzij de beschikbare ruimte zijn hier relatief eenvoudig meerdere extra kamers te realiseren, waardoor de woning zich uitstekend leent voor grotere gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- De badkamer is functioneel ingericht en beschikt nog over authentieke elementen, waaronder een karakteristiek lavet dat liefhebbers van jaren ’60-details zeker zal aanspreken.
-Levensloopbestendige mogelijkheden met slaapkamers op de begane grond.
-Prachtige tuin en bostuin met veel biodiversiteit.
- Vrij uitzicht over de landerijen.
- Diverse bijgebouwen waaronder aangebouwde stenen garage, grote houten schuur, opgedeeld in meerder compartimenten, carport en terrasoverkapping aan het huis.


Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar vrijstaand wonen op een royaal perceel, midden tussen het groen en met volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren en verder vorm te geven. Een heerlijke plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers en hobbyisten.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
132 m2
Overige inpandige ruimte
30 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m2
Perceeloppervlakte
2.190 m2
Inhoud
586 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam
 
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
 
Locatie
Ligging
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
 
 

Wonen in Bruchterveld

Het dorp Bruchterveld ligt aan de Duitse grens, op circa 7 km van Hardenberg. Ondanks de kleinschaligheid heeft het dorp een eigen basisschool, peuterspeelzaal, sportpark en een aantal winkels. Voor de dagelijkse boodschappen bent u snel in Hardenberg of Bergentheim. Er worden in het dorp veel activiteiten georganiseerd voor jeugd en senioren. 

Wonen in Bruchterveld

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.