Weenerwerf 28

Verkocht onder voorbehoud
7701 XW Dedemsvaart
Vraagprijs: € 545.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
In de jonge en geliefde woonwijk Bransveen ligt deze zeer royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met geïsoleerde bijkeuken, garage en een sfeervolle overkapping. De woning is gebouwd in 2017, volledig geïsoleerd en gelegen op een perceel van 280 m². Indeling: Begane grond: via de hal met toilet en meterkast betreedt u de1
Toon meer
Omschrijving
In de jonge en geliefde woonwijk Bransveen ligt deze zeer royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met geïsoleerde bijkeuken, garage en een sfeervolle overkapping. De woning is gebouwd in 2017, volledig geïsoleerd en gelegen op een perceel van 280 m².

Indeling:
Begane grond: via de hal met toilet en meterkast betreedt u de woning. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een fraaie erker en stijlvolle en-suite deuren. De moderne woonkeuken vormt het hart van het huis en is voorzien van een kook- en spoeleiland met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de tuin. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken en de binnendoor bereikbare, geïsoleerde garage.

Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, waarbij van twee kamers één zeer royale slaapkamer is gemaakt (eenvoudig weer op te splitsen). De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met bergruimte, witgoedaansluitingen en de Cv-installatie (Intergas HR-combiketel, 2017). Daarnaast is er een slaapkamer met dakramen.

Tuin:
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een sfeervolle overkapping met glazen deuren en een houtkachel (ter overname), perfect om het hele jaar door van te genieten.

Bijzonderheden:
- Energielabel A+;
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Gelegen op een prachtige, ruime locatie in de jonge wijk Bransveen;
- Bouwjaar 2017, dus uitstekend geïsoleerd;
- Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing;
- Alle ramen voorzien van horren;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Sfeervolle tuin met overkapping;
- Op loopafstand van recreatieplas Kotermeerstal.

Kortom: een eigentijdse, instapklare en ruime twee-onder-een-kapwoning op een toplocatie!
Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
177 m2
Overige inpandige ruimte
18 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m2
Perceeloppervlakte
280 m2
Inhoud
700 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken en tv kabel
 
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
 
Locatie
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m2 (11m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.