Julianastraat 116

7701 GP Dedemsvaart
Vraagprijs: € 395.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
In het centrum van Dedemsvaart, tegenover de Kalkovens en op kleine afstand van het Reestdal, ligt dit moderne en instapklare appartement op de begane grond. Het appartement maakt onderdeel uit van het in 2024 opgeleverde complex “De 3Vaert” en beschikt over een woonoppervlakte van 85 m². Dankzij de hoge plafonds van ruim 3 meter, grote1
Toon meer
Omschrijving
In het centrum van Dedemsvaart, tegenover de Kalkovens en op kleine afstand van het Reestdal, ligt dit moderne en instapklare appartement op de begane grond. Het appartement maakt onderdeel uit van het in 2024 opgeleverde complex “De 3Vaert” en beschikt over een woonoppervlakte van 85 m². Dankzij de hoge plafonds van ruim 3 meter, grote raampartijen en openslaande deuren richting het terras heeft het appartement een bijzonder ruimtelijk gevoel. Daarnaast is het geheel volledig gasloos uitgevoerd en voorzien van energielabel A+++.

Indeling
Begane grond: entree met hal en toegang tot twee slaapkamers. Vanuit de hal bereik je tevens het toilet, de moderne badkamer en een praktische technische ruimte / bijkeuken met plek voor het witgoed en extra bergruimte.

De royale woonkamer met open keuken beschikt over veel lichtinval dankzij de hoge raampartijen en openslaande deuren richting het terras en de eigen voortuin aan de Julianastraat. Hierdoor loopt binnen mooi over in buiten en heb je een heerlijke, eigen plek om buiten te zitten. De open keuken is modern uitgevoerd en sluit mooi aan op de leefruimte. Door de plafondhoogte van meer dan 3 meter voelt het geheel extra ruim aan.

Het appartement beschikt daarnaast over een privéberging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het gezamenlijke parkeerterrein. Tevens is er een gezamenlijk dakterras aanwezig waar bewoners gebruik van kunnen maken.

Bijzonderheden:
- Appartement op de begane grond;
- Energielabel A+++;
- Volledig gasloos uitgevoerd;
- Voorzien van bodem-water warmtepomp met boiler;
- Vloerverwarming én koeling aanwezig;
- Twee slaapkamers;
- Hoge plafonds van ruim 3 meter;
- Openslaande deuren naar voortuin;
- Gezamenlijk dakterras aanwezig;
- Eigen parkeerplaats en privéberging aanwezig;
- Gelegen aan de noordkant van het centrum van Dedemsvaart;
- Actieve en gezonde VvE aanwezig, maandelijkse bijdrage €134,55-.

Kortom: een modern, energiezuinig en comfortabel appartement met veel licht en ruimte, inclusief fijne buitenruimtes op een centrale locatie in Dedemsvaart. Je bent van harte welkom om te komen kijken!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Specifiek
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
367 m3
 
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
 
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom
 
Garage
Soort garage
Parkeerplaats
 
Locatie
Ligging
In centrum
Tuin
Voortuin
Voortuin
19 m2 (2m diep en 7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.