Kelvinstraat 6

7701 BZ Dedemsvaart
€ 595.000 k.k.
Foto's Video
 
Omschrijving
Op een kleinschalig bedrijventerrein, grenzend aan de kom het dorp gelegen verrassend ruim vrijstaand woonhuis (785 m3) met tuin, tuinhuis en geïsoleerde bedrijfshal (572 m2). Het geheel is gebouwd in 2004 en ligt op een ruime kavel van 2.391 m2 grond. De hal is op dit moment gedeeltelijk verhuurd en dit levert jaarlijks een mooi rendement op. De verhuurde...
Toon meer
Omschrijving
Op een kleinschalig bedrijventerrein, grenzend aan de kom het dorp gelegen verrassend ruim vrijstaand woonhuis (785 m3) met tuin, tuinhuis en geïsoleerde bedrijfshal (572 m2). Het geheel is gebouwd in 2004 en ligt op een ruime kavel van 2.391 m2 grond.

De hal is op dit moment gedeeltelijk verhuurd en dit levert jaarlijks een mooi rendement op. De verhuurde ruimtes bevinden zich aan de buitenrand van de hal, zijn afgesloten en apart te bereiken. Daardoor blijft er genoeg eigen ruimte over om zelf te gebruiken, of evt. ook te verhuren.

INDELING:

Begane grond: ruime hal; toilet met wandcloset; royale slaapkamer met aansluitend een eigen douche met wastafel; bijkeuken; berging; L-vormige woonkamer met suitedeuren naar de grote woonkeuken (met pelletkachel); aansluitend aan de woonkeuken is een grote tuinkamer (2e woonkamer) met dubbele tuindeuren.
1e Verdieping: overloop; 4 ruime slaapkamers met op elke kamer vaste kasten; badkamer met vloerverwarming, douche, wastafel en wandcloset; cv-ruimte.
De grote zolderberging is bereikbaar d.m.v. een vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:

- Het bedrijventerrein bestaat uit een mooi aangelegde weg waaraan kleinschalige bedrijven met bijbehorende woningen staan.
- Zeer ruime woning met riante leefruimtes, de totale gebruiksoppervlakte bedraagt maarliefst 215 m2!
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De hal heeft een gunstige ligging t.o.v. de woning, waardoor het woongenot niet in het geding komt.
- De goed geïsoleerde hal van 18 x 31 meter is o.a. voorzien van 2 kantoren, kantine, douche en toilet.
- Het geheel ligt er prachtig bij en is een bezichtiging meer dan waard.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Woonruimte
Woonruimte aanwezig, vrijstaand
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
 
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal
Oppervlakte
572 m2
Vrije hoogte
5 m
Vrije overspanning
17 m
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry
Kantoorruimte
Oppervlakte
36 m2
Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
 
Oppervlakten
Perceeloppervlakte
2.391 m2
 
 
Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op