Molinksweg 2

7691 PJ Bergentheim
Vraagprijs: € 950.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Molinkweg 2 en 2i in Bergentheim, een pareltje van een woonboerderij welke gelegen is in het Vechtdal. Pittoreske woonboerderij die de charme van het landelijke leven combineert met moderne voorzieningen. De woonboerderij is gelegen in het buitengebied van Bergentheim waar je heerlijk kunt genieten van de natuur, de rivier de Vecht is op1
Toon meer
Omschrijving
Molinkweg 2 en 2i in Bergentheim, een pareltje van een woonboerderij welke gelegen is in het Vechtdal.

Pittoreske woonboerderij die de charme van het landelijke leven combineert met moderne voorzieningen. De woonboerderij is gelegen in het buitengebied van Bergentheim waar je heerlijk kunt genieten van de natuur, de rivier de Vecht is op loopafstand gelegen, terwijl de grote steden als Zwolle, Emmen, Almelo goed te bereiken zijn met de auto en met de trein.

De buitenzijde van de woonboerderij valt op door zijn traditionele architectuur en verfijnde details. De gevels geven de woonboerderij een warme en uitnodigende uitstraling. De ramen met hun klassieke houten luiken dragen bij aan de landelijke charme van de woonboerderij. De voortuin, met zijn kleurrijke bloemenperken en sierlijke heggen, biedt een prachtige entree en is een voorproefje van de zorg en aandacht die aan deze woonboerderij is besteed.

Als je eenmaal binnen bent krijg je echt het wow effect. De binnenzijde is met zorg ingericht met oog voor detail.
De woonboerderij (nummer 2) is in 2012/2013 opnieuw opgebouwd.
Er is toen gekozen om de oude sfeer weer terug te laten keren in de woonboerderij, daardoor vind je nog volop karakteristieke elementen van verschillende bijzondere gebouwen uit heel Nederland in deze woonboerderij (bijvoorbeeld deuren uit een kerk in Arnhem, deuren van verschillende bedsteden; 18de eeuwse spindekast). Hoe bijzonder is dat!

De woonboerderij is meer dan alleen een thuis. Een plek waar je kan ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en kan genieten van het buitenleven. De combinatie van traditionele charme en moderne gemakken, maakt deze woonboerderij tot je thuis.


Indeling nummer 2:
Begane grond:
royale hal met toegang naar een slaapkamer met eigen badkamer (voorzien van douche met regen- en handdouche; wastafelmeubel met dubbele wasbakken en hangtoilet); toiletruimte; meterkast; heerlijke leef-/woonkeuken met diverse inbouwapparatuur; een spinde kast (18de eeuws) en voorraadkast (hier zit geen vloerverwarming) ; woonkamer met grote raam partijen en een schouw (eveneens uit de 18de eeuw); werkkamer; achteringang/bijkeuken met CV opstelling, wasruimte en deur naar de woonruimte 2i; tweede woonkamer, eveneens met grote raampartijen.

Verdieping:
royale overloop; vier slaapkamers allen voorzien van dakramen en inbouwkasten; toiletruimte; tweede badkamer (voorzien van bad; douchecabine met regen- en handdouche; wastafelmeubel).


Indeling nummer 2i.
Begane grond:
entree met toegang naar de bijkeuken (opstelling wasmachine en CV ketel (Intergas 2012); toiletruimte; woonkamer met open keuken voorzien van combi-magnetron; vaatwasser; koelkast; gaskookplaat met afzuiging; slaapkamer met vaste kast.

Verdieping:
overloop met dakraam; twee slaapkamers; badkamer voorzien van douchecabine; wastafelmeubel en toilet).

BIJZONDERHEDEN:
- De heerlijke ruime woon-/leefkeuken voelt echt als thuis komen, met haar lichtinval en inrichting. De keuken is handgemaakt van echt hout en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast; vaatwasser; 5 pits gasfornuis; twee ovens; quooker en lades.
- Op het erf staat een zeer ruime vrijstaande schuur, deze is gepotdekseld en is opgedeeld in meerdere compartimenten. In 2015 zijn er zonnepanelen op het dak gelegd.
- Nummer 2i, zou omgezet kunnen worden naar een zelfstandige woning (dit moet nog wel geregeld worden met de gemeente, maar een toezegging voor medewerking hiervoor is er).
- Ben jij al enige tijd opzoek naar een unieke riet gedekte woonboerderij, die je diverse mogelijkheden biedt, zoals een praktijk aan huis of met meerdere generaties op één erf wonen? Dan is dit de kans die je niet mag laten lopen

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
419 m2
Perceeloppervlakte
2.395 m2
Inhoud
1.599 m3
 
Indeling
Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en dakraam
 
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand steen
 
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
 
Locatie
Ligging
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
 
 

Wonen in Bergentheim

Bergentheim heeft een bloeiend verenigingsleven. Door haar centrale ligging is Bergentheim een prima uitvalsbasis voor fietstochten. Bergentheim heeft daarnaast alle nodige voorzieningen zoals: basisscholen, kinderopvang, huisartsen, tandarts, apotheek, winkels, restaurants en diverse sportverenigingen. Ook met het openbaar vervoer is Bergentheim goed bereikbaar.

Wonen in Bergentheim

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.