Den Kaat 11

7707 PG Balkbrug
€ 500.000 k.k.
 
Omschrijving
Liggend op de grens van het natuurgebied "het Reestdal", bevindt zich deze uitzonderlijk fraaie en historische herenboerderij met inpandige garage, grote deel en aangebouwde gepotdekselde schuur. Gelegen op een royale kavel van ca. 5000 m2. De woning grenst aan bosgebied van ca. 30 ha en heeft een mooi uitzicht over de landerijen, dagelijks zijn hier...
Toon meer
Omschrijving
Liggend op de grens van het natuurgebied "het Reestdal", bevindt zich deze uitzonderlijk fraaie en historische herenboerderij met inpandige garage, grote deel en aangebouwde gepotdekselde schuur. Gelegen op een royale kavel van ca. 5000 m2. De woning grenst aan bosgebied van ca. 30 ha en heeft een mooi uitzicht over de landerijen, dagelijks zijn hier reeën te bewonderen.
Oorspronkelijk bouwjaar: 1873. In de loop der jaren in de boerderij gerenoveerd en altijd goed onderhouden.

INDELING:
Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, toilet, inloopkast, woonkeuken met inbouwapparatuur, op/slaapkamer, ruime woonkamer met open haard, slaapkamer met aangrenzende badkamer, kelder (met estrikken), inpandige garage, riante deel van ca. 120 m2 (ca. 650 m3) geschikt voor werk/hobby of extra kamers.
1e Verdieping: overloop met vaste kasten, 3 ruime slaapkamers met vaste kasten, badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en badkamermeubel.
2e Verdieping/vliering bereikbaar via vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:
- Moderne keuken in lichte kleurstelling en voorzien van diepvries, koelkast, oven, magnetron, hoekcarouselkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en natuurstenen aanrechtblad.
- Het dak is deels voorzien van dakpannen en deels voorzien van riet.
- De authentieke gebinten zijn nog aanwezig.
-De aangebouwde schuur (op stenen voet) is gepotdekseld en v.v. een rieten kap. Ca. 350 m2 (ca. 1850 m3), zeer geschikt voor meerdere doeleinden.
- Op het perceel bevinden zich fraaie oude bomen en fruitbomen.
- De kavel zal nog door het kadaster exact moeten worden uitgemeten.
- Het dorp met scholen, sportfaciliteiten en overige voorzieningen bevindt zich op 2 km afstand.
- De woning biedt door de ruimte veel mogelijkheden zoals kantoor aan huis, kantoor aan huis, werkplaats of atelier. Uitbreiding van de woonruimte behoort ook tot de mogelijkheden.
- Eventueel is ook naastgelegen grond te koop of te huur voor het houden van paarden of kleinvee.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1873
Specifiek
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor gehandicapten
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet en pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
120 m2
Overige inpandige ruimte
120 m2
Perceeloppervlakte
5.000 m2
Inhoud
650 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam
 
Energie
Isolatie
Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
C.v.-ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
C.v.-ketel
HR Combifort (gas gestookte combiketel uit 2007, eigendom)
 
Bergruimte
Soort berging
Inpandig
 
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
 
Locatie
Ligging
Vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
 
 
Balkbrug

Wonen in Balkbrug

Balkbrug ligt aan het riviertje de Reest, een mooie plek voor natuurliefhebbers. In Balkbrug kunt u ruim wonen, dichtbij steden als Zwolle en Hardenberg. Ondanks de rust en ruimte heeft Balkbrug alle nodige voorzieningen: basisscholen, kinderopvang, huisartsen, tandarts, apotheek, winkels, restaurants en diverse sportverenigingen. Ook met het openbaar vervoer is Balkbrug goed bereikbaar.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op