Vliermansweg 6

Verkocht onder voorbehoud
7784 CS Ane
€ 498.000 k.k.
 
Omschrijving
Paardenliefhebber opgelet !! Altijd al vrij willen wonen en vanuit de woonkeuken/kamer heerlijk genieten van een wijds uitzicht, dan is deze sfeervolle woonboerderij misschien wel iets voor u. De woonboerderij heeft een heerlijke vrije ligging op een kavel van 12085 m2. Op het erf staat een grote stenen schuur (16x10 m1) waarin twee paardenboxen...
Toon meer
Omschrijving
Paardenliefhebber opgelet !!

Altijd al vrij willen wonen en vanuit de woonkeuken/kamer heerlijk genieten van een wijds uitzicht, dan is deze sfeervolle woonboerderij misschien wel iets voor u.

De woonboerderij heeft een heerlijke vrije ligging op een kavel van 12085 m2. Op het erf staat een grote stenen schuur (16x10 m1) waarin twee paardenboxen (t.o.n.) zijn geplaatst. Daarnaast is er nog een paardenbak van 20x40 m1. De ruime aangebouwde schuur met nog 3 paarden boxen is ook voor diverse doeleinden aan te wenden.

Begane grond:
entree met toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fontein; sfeervolle woonkeuken met toegang naar de kelder; woonkamer met spekkachel en terrasdeuren naar de tuin; badkamer (voorzien van bad, douche en wastafelmeubel) met doorgang naar de ouder slaapkamer; tussen hal met toegang naar de werk-/praktijkruimte; CV ruimte en doorgang naar de grote aangebouwde berging van ca. 100 m2.

Verdieping:
overloop met bergruimte en veel lichtinval; drie slaapkamers waarvan één slaapkamer uit twee etages bestaat; moderne badkamer.

Bijzonderheden:
- De sfeervolle ruime woonkeuken is voorzien van Boretti gasfornuis met afzuiging en vaatwasser.
- De woonkamer heeft een verhoging waardoor je een speelse inrichting kunt creëren.
- De badkamer op de verdieping is enkele jaren geleden vernieuwd en voorzien van royale douche, twee vaste wastafels zwevend toilet, design radiator en elektrische vloerverwarming.
- De woonkeuken, hal en kantoorruimte zijn voorzien van vloerverwarming.
- De woonboerderij heeft een zogenaamde evo home zone regeling, elke ruimte kan apart ingesteld worden qua temperatuur.
- De woonboerderij is voorzien van dak-, muurisolatie en dubbel glas, verder zijn er nog 20 zonnecollectoren geplaatst en is er een zonneboiler hiervoor aanwezig.
- Op het erf staan diverse opstallen, een ruime aangebouwde berging/schuur; grote stenen schuur/garage en een nette houten schuur voor de pony's. Deze houten schuur heeft ook een overdekt terras (een combinatie van stalling en overdekt terras).
- Kortom een woonboerderij waar u uw hobby kunt uitoefenen en waar de ruimte om het huis volop privacy geeft. U bent van harte welkom om het pand te komen bekijken.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
225 m2
Overige inpandige ruimte
135 m2
Perceeloppervlakte
12.085 m2
Inhoud
680 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en rookkanaal
 
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren
C.v.-ketel
Bosch (gas gestookte combiketel uit 2008, eigendom)
 
Bergruimte
Soort berging
Aangebouwd steen
 
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
5 auto's
 
Locatie
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
 
 

Wonen waar anderen op vakantie gaan

De gemeente Hardenberg heeft een prachtige natuur waarin u verschillende activiteiten kunt ondernemen. Zo kunt u varen in de Vecht of de Regge, lopen door het bos en fietsen langs de uitgestrekte weilanden. Vooral in de zomermaanden worden in de hele gemeente allerlei evenementen en activiteiten georganiseerd.

Gemeente Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op