Driehoekweg 3

7737 PA Stegeren
€ 795.000 k.k.
Foto's Video 360o foto's Brochure
 
Omschrijving
Prachtig aan de rand van het Driehoeksbos gelegen riant vrijstaand landhuis met inpandige dubbele garage, grote hobbyschuur, rietgedekte stal, fraai aangelegde tuin, hertenkamp en weiland. Totale perceelsgrootte: 15.872 m2. INDELING: Souterrain: gang; berging met cv-opstelling; hobbykamer (28 m2). Begane grond: hal; toilet met wandcloset (2007); woonkamer...
Toon meer
Omschrijving
Prachtig aan de rand van het Driehoeksbos gelegen riant vrijstaand landhuis met inpandige dubbele garage, grote hobbyschuur, rietgedekte stal, fraai aangelegde tuin, hertenkamp en weiland. Totale perceelsgrootte: 15.872 m2.

INDELING:

Souterrain: gang; berging met cv-opstelling; hobbykamer (28 m2).
Begane grond: hal; toilet met wandcloset (2007); woonkamer met eetgedeelte (58 m2); serre (16 m2); halfopen keuken; bijkeuken; kantoortje; tussenhal; inpandige dubbele garage.
1e Verdieping: overloop; 4 slaapkamers; loggia; toilet met wandcloset (2007); luxe badkamer (2007) met ligbad, regen- en massagedouche en badmeubel met dubbele wastafel.
Zolderberging, bereikbaar d.m.v. vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:

- Gelegen in het landelijke buitengebied tussen Ommen (6 km) en Dedemsvaart (7 km) en op slechts 3,5 km afstand van Golf &      Countryclub Hooge Graven.
- Het landhuis ligt aan de rand van ruim 200 hectare bos en biedt uitgebreide wandel- en uitrijmogelijkheden.
- De woning is zeer degelijk gebouwd in 1980 en vanaf 2007 van binnen eigentijds en met aandacht gerenoveerd en verbouwd.
- De begane grond en badkamer boven zijn voorzien van vloerverwarming.
- Royale woonkamer met Indiaas leistenen vloer en mooie doorkijkhaard tussen woon- en eetgedeelte.
- In 2012 zijn vrijwel alle ramen voorzien van HR ++ beglazing. 
- Grote, geïsoleerde hobbyschuur (12 x 20 meter) met overheaddeur, betonvloer en krachtstroom.
- Het is mogelijk om 3 hectare bos bij te kopen.
- Veel ruimte met 965 m3 inhoud en 265 m2 gebruiksoppervlakte.  
- Het geheel ligt er prachtig bij en is zeer goed onderhouden. 

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
265 m2
Overige inpandige ruimte
28 m2
Perceeloppervlakte
15.872 m2
Inhoud
965 m3
 
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam en rookkanaal
 
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
C.v.-ketel
Nefit Ecomline Excellent HR-c (gas gestookte combiketel uit 2003, eigendom)
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
 
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
 
Locatie
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
 
 

Wonen waar anderen op vakantie gaan

De gemeente Hardenberg heeft een prachtige natuur waarin u verschillende activiteiten kunt ondernemen. Zo kunt u varen in de Vecht of de Regge, lopen door het bos en fietsen langs de uitgestrekte weilanden. Vooral in de zomermaanden worden in de hele gemeente allerlei evenementen en activiteiten georganiseerd.

Gemeente Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op