Kanaalweg-West 60

7691 CA Bergentheim
Vraagprijs: € 635.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Sporadisch komt er een kans voorbij om een herenhuis met zoveel geschiedenis en uitstraling te kopen! Gelegen op een centrale locatie aan de rand van het centrum van Bergentheim op een kavel van maar liefst 5.770 m². Via uw eigen oprijlaan met beukenbomen rijdt u richting de statige woning die prachtig verscholen ligt achter het groen. Hierdoor1
Toon meer
Omschrijving
Sporadisch komt er een kans voorbij om een herenhuis met zoveel geschiedenis en uitstraling te kopen!

Gelegen op een centrale locatie aan de rand van het centrum van Bergentheim op een kavel van maar liefst 5.770 m².
Via uw eigen oprijlaan met beukenbomen rijdt u richting de statige woning die prachtig verscholen ligt achter het groen.
Hierdoor is zowel in de woning als in de tuin uw privacy gewaarborgd.
Het betreft een pand met een lange interessante geschiedenis die is opgeschreven in een artikel dat als bijlage aan de brochure is toegevoegd. Hierin wordt ook beschreven welke verbouwingen in de loop der tijd hebben plaatsgevonden.
Momenteel is de woning toe aan het benodigde onderhoud en modernisering. De uitstraling, hoogte van de plafonds en de authentieke details maken het een uitstekend uitgangspunt om er geheel naar eigen wens uw eigen bijzondere herenhuis van te maken.

Indeling:
kelder: het betreft een grote ruime kelder die via een vaste trap te bereiken is. Hier is nog een kolenopslag aanwezig en deze kelder biedt tal van mogelijkheden voor opslag of bijvoorbeeld als wijnkelder.

begane grond: voordeur met daarachter een lange hal. Toegang tot de woonkamer met sfeervolle openhaard met aan beide zijden een massieve vaste kast met fraai deurbeslag. Daarnaast is er ruimte voldoende voor een ruime zithoek en bijvoorbeeld een grote boekenkast. Via ensuite-deuren is de naastgelegen serre te bereiken.
Dit is een geweldige tuinkamer, door het vele glas aan drie zijden voelt het als buiten. Wanneer u de openslaande tuindeuren openzet is de verbinding met de tuin compleet.
Aan het einde van de hal bevindt zich de trapopgang, toilet met voorportaal en wasbak, en de deur naar de kelder. Aansluitend ligt de keuken, deze is eenvoudig uitgevoerd met daarachter de ruime bijkeuken. Hier bevindt zich
de CV-ketel, wasmachine aansluiting en een wasbak. Via een tweede hal bereikt u de studeerkamer
met een prachtig groot glas-in-loodraam. Tevens is er in het plafon een lichtstraat waardoor het een heerlijk lichte ruimte is. In deze ruimte is een grote kluis gebouwd met een authentieke degelijke kluisdeur. Dit biedt mogelijkheden m.b.t. de toekomstige inrichting.

eerste verdieping: maar liefst zeven slaapkamers waarvan enkele met glas-in-loodramen, wastafels of vaste kasten.
De badkamer is enigszins gedateerd en beschikt over een vrijstaand ligbad op pootjes, douche, boiler en een wastafel.
Fraai detail hier is de granito terrazzo vloer- en wandafwerking.

tuin:
De voortuin bestaat uit een groot grasveld afgescheiden door een brede haag. Naast gelegen is de oprijlaan met beukenbomen.
Achter de tuindeuren van de serre ligt het terras onder een majestueuze rode beuk. Vanaf dit terras hebt u een fraai uitzicht over de tuin richting de grote vijver. Het achterste deel van de tuin is ingericht als bosperceel waardoor een wandeling in uw eigen 'bospark' tot de mogelijkheden behoord.

Bijzonderheden:
# Herenhuis met grandeur en uitstraling;
# Kavel van maar liefst 5.770 m² op een centrale locatie in Bergentheim;
# Authentieke details, zoals de oude kluis;
# Maar liefst zeven slaapkamers op de eerste verdieping;
# Privacy door de begroeiing in de tuin;
# Mogelijkheden genoeg om alle voorzieningen op de begane grond te realiseren;
# Dakbedekking van de woning is eind jaren negentig vernieuwd;
# Er is een bouwkundig keuringsrapport uitgebracht door Vereniging Eigen Huis aanwezig.

Kortom een uniek object met veel mogelijkheden en kansen! Bent u geïnteresseerd? Bel of mail ons om een bezichtiging in te plannen en een goede indruk van dit herenhuis te krijgen.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1864
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
291 m2
Overige inpandige ruimte
48 m2
Perceeloppervlakte
5.770 m2
Inhoud
1.328 m3
 
Indeling
Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
 
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
 
Bergruimte
Soort berging
Aangebouwd hout
Isolatie
Geen isolatie
 
Locatie
Ligging
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
4002 m2 (69m diep en 58m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
 
 

Wonen in Bergentheim

Bergentheim heeft een bloeiend verenigingsleven. Door haar centrale ligging is Bergentheim een prima uitvalsbasis voor fietstochten. Bergentheim heeft daarnaast alle nodige voorzieningen zoals: basisscholen, kinderopvang, huisartsen, tandarts, apotheek, winkels, restaurants en diverse sportverenigingen. Ook met het openbaar vervoer is Bergentheim goed bereikbaar.

Wonen in Bergentheim

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.