Orionlaan 37

7771 EJ Hardenberg
Vraagprijs: € 695.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Bijzonder wonen aan de rand van het natuurgebied de Rheezermaten! Deze unieke vrijstaande woning biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en natuurbeleving. Gelegen aan de rand van de woonwijk Heemse, geniet u vanuit uw woonkamer, terras of balkon van een schilderachtig uitzicht op het natuurgebied de Rheezermaten, waar reeën,1
Toon meer
Omschrijving
Bijzonder wonen aan de rand van het natuurgebied de Rheezermaten!

Deze unieke vrijstaande woning biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en natuurbeleving. Gelegen aan de rand van de woonwijk Heemse, geniet u vanuit uw woonkamer, terras of balkon van een schilderachtig uitzicht op het natuurgebied de Rheezermaten, waar reeën, fazanten en hazen zich thuis voelen. Hier woont u op een plek waar rust en natuur centraal staan!

Indeling:
Kelder:
deze is ingericht als wellness ruimte en uitgerust met ruime sauna, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Verder is er nog ruimte om te relaxen. Hier kunt u zich heerlijk ontspannen.

Begane grond:
royale entree met lei stenen vloer; toiletruimte; garderobenis; werkruimte; bijkeuken; inpandige berging met deur naar de tuin; tuingerichte woonkamer met schuifpui en open haard; woonkeuken met zitkuil, vanuit de woonkeuken is de royale voortuin te bereiken middels een schuifpui; slaap-/kantoorruimte met wederom een prachtig uitzicht op het natuurgebied.

Verdieping:
overloop; vier slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer u een spectaculair uitzicht geeft over het natuurgebied en een soort van kledingruimte heeft en deur naar het balkon. De slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang naar het balkon, de vierde slaapkamer heeft een vaste wastafel. Ruime badkamer in lichte kleuren (marmer look) uitgevoerd en voorzien van bad; douchecabine; dubbele wastafel en hangtoilet.

BIJZONDERHEDEN:
- De keuken is voorzien van een inductie kookplaat; afzuiging; oven; vaatwasser en koelkast.
- Vanuit de sfeervolle en lichte woonkamer kunt u heerlijk genieten van het natuurgebied.
- Aan de voorzijde heeft de woning een diepe tuin waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon en van uw privacy.
- Hoewel de woning toe is aan een eigentijdse update, biedt dit u een kans om uw droomhuis volledig naar eigen smaak en stijl te creëren. Met verduurzamingsmaatregelen kunt u tevens de woning toekomstbestendig maken.

De perfecte balans tussen wonen en natuur.

Deze vrijstaande woning biedt meer dan alleen een dak boven uw hoofd, het is een uitnodiging om elke dag te genieten van rust, natuur en welzijn. Kom langs en ervaar zelf deze unieke woonbeleving!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
213 m2
Overige inpandige ruimte
28 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m2
Perceeloppervlakte
897 m2
Inhoud
871 m3
 
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, rookkanaal en sauna
 
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
 
Garage
Soort garage
Carport, parkeerplaats
 
Locatie
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.