Schutsluis 22

7707 ER Balkbrug
Vraagprijs: € 425.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Op een mooie locatie in Balkbrug, met fraai uitzicht, staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning mét aanbouw. De woning is gebouwd in 2015, heeft een woonoppervlakte van 138 m² en staat op een fijn perceel van 274 m². Een ideale plek voor gezinnen dankzij de kindvriendelijke buurt en moderne voorzieningen! Indeling: Begane grond: Via de entree,1
Toon meer
Omschrijving
Op een mooie locatie in Balkbrug, met fraai uitzicht, staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning mét aanbouw. De woning is gebouwd in 2015, heeft een woonoppervlakte van 138 m² en staat op een fijn perceel van 274 m². Een ideale plek voor gezinnen dankzij de kindvriendelijke buurt en moderne voorzieningen!

Indeling:
Begane grond: Via de entree, voorzien van een modern afgewerkt toilet en een meterkast, bereik je de sfeervolle woonkamer. Hier geniet je van een prachtig uitzicht op de speeltuin en de achter liggende landerijen. De ruime, open keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende plek voor een ruime eethoek. De keuken biedt directe toegang tot de aangebouwde garage.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een nette badkamer welke een lichte en frisse uitstraling heeft dankzij de uitzetramen en is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is fraai afgewerkt en biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Hier bevinden zich ook de cv-ketel, mv-box en aansluitingen voor de wasmachine en droger

Garage: De aangebouwde garage is voorzien van elektra, warm en koud water en een gevlinderde betonvloer. Een praktische ruimte met diverse mogelijkheden!

Buitenruimte: De fraai aangelegde tuin is in 2023 vernieuwd en bestraat met mooie gebakken waaltjes. Hier vind je een royale overkapping (2019) met een bergschuur. De wanden van de overkapping en schuur zijn voorzien van isolatie en het geheel bezit een vlizozolder voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt met goed uitzicht;
- Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde;
- Vernieuwde tuin met overkapping en bergschuur;
- Geheel voorzien van elektrische screens (2022);
- De waterontharder blijft achter;
- Bouwjaar 2015, door de jaren heen veel vernieuwd en goed onderhouden;
- Uitstekende ontsluiting via de N377.

Kortom: een comfortabele gezinswoning met veel ruimte, een fijne ligging en prachtig uitzicht.
Ben je nieuwsgierig geworden? Kom dan gerust een kijkje nemen, je bent van harte welkom!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
136 m2
Overige inpandige ruimte
18 m2
Perceeloppervlakte
274 m2
Inhoud
561 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en tv kabel
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Isolatie
Dakisolatie
 
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Geen isolatie
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m2 (11m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
 
 
Wonen in Balkbrug

Wonen in Balkbrug

Balkbrug ligt aan het riviertje de Reest, een mooie plek voor natuurliefhebbers. In Balkbrug kunt u ruim wonen, dichtbij steden als Zwolle en Hardenberg. Ondanks de rust en ruimte heeft Balkbrug alle nodige voorzieningen: basisscholen, kinderopvang, huisartsen, tandarts, apotheek, winkels, restaurants en diverse sportverenigingen. Ook met het openbaar vervoer is Balkbrug goed bereikbaar.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.