Havikstraat 22

Verkocht onder voorbehoud
7701 JZ Dedemsvaart
Vraagprijs: € 350.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Dit is niet zomaar een hoekwoning! Deze luxe uitgeruste en uitgebouwde woning biedt veel meer. Zo heeft de woning een slaap- en badkamer beneden en is de woning over de gehele achterzijde uitgebouwd. De extra brede kavel is maar liefst 377 m2 groot en heeft naast een ruime berging en een sauna ook een achterom. Indeling: Begane grond: de hal1
Toon meer
Omschrijving
Dit is niet zomaar een hoekwoning! Deze luxe uitgeruste en uitgebouwde woning biedt veel meer. Zo heeft de woning een slaap- en badkamer beneden en is de woning over de gehele achterzijde uitgebouwd. De extra brede kavel is maar liefst 377 m2 groot en heeft naast een ruime berging en een sauna ook een achterom.

Indeling:

Begane grond: de hal is voorzien van een geheel vernieuwde meterkast met een 3 fasen aansluiting. Tevens bevindt zich hier het toilet met wandcloset en fonteintje. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een houtkachel met rookkanaal (dubbelwandig RVS). De woning is in 2022 aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd waardoor een grote open woonkeuken is ontstaan voorzien schuifpui en een luxe keuken uit 2022 bestaande uit een kookschiereiland en een groot blok. In de ruimte van de oude keuken is een bijkeuken gerealiseerd met veel vaste kastruimte en witgoedaansluitingen op hoogte.

1e Verdieping: via de overloop zijn 4 slaapkamers bereikbaar. De badkamer is in ca. 2017 gerenoveerd en voorzien van ligbad, wandcloset en een wastafel.

De grote zolder is bereikbaar d.m.v. een vlizotrap. Bij dit type woning is het heel goed mogelijk om een vaste trap te realiseren, waardoor op de zolder (met betonnen vloer) prima een of twee extra kamers te realiseren zijn!

Bijzonderheden:

- In 2019 vrijwel geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing.
- De woonkamer en keuken zijn in 2022 voorzien van vloerverwarming.
- Prachtige keuken uit 2022 met o.a. inductiekookplaat (Bora), granieten werkblad, vaatwasser en stoomoven.
- Prachtige, verrassend vrije tuin met grote, luxe overkapping.
- Veel gevoel van privacy zowel in de woning als ook in de tuin (vrijwel geen inkijk).
- Extra brede oprit waardoor er twee auto's naast elkaar kunnen staan met elektrisch laadstation.
- Gevels, dak en begane grond vloer (behalve de zijaanbouw) zijn geïsoleerd.
- Voorzien van 27 zonnepanelen.
- Absoluut een woning die je van binnen moet hebben gezien!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
158 m2
Overige inpandige ruimte
55 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m2
Perceeloppervlakte
377 m2
Inhoud
759 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, dakraam en schuifpui
 
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
 
Locatie
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m2 (7m diep en 12m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.