De Koningsvaren 18

Verkocht
7701 MJ Dedemsvaart
Vraagprijs: € 397.500 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruim huis op een fantastische locatie, vlakbij natuur, recreatie en voorzieningen? Deze royale twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal! Met een zonnige tuin op het zuiden, een overdekt terras en veel leefruimte is dit een ideale plek om te wonen. De woning ligt aan de rand van het dorp, op steenworp afstand van1
Toon meer
Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruim huis op een fantastische locatie, vlakbij natuur, recreatie en voorzieningen? Deze royale twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal! Met een zonnige tuin op het zuiden, een overdekt terras en veel leefruimte is dit een ideale plek om te wonen. De woning ligt aan de rand van het dorp, op steenworp afstand van recreatieplas de Kotermeerstal, zwembad De Kiefer en het Zuiderbos. Bouwjaar: 1995. Perceeloppervlakte: 339 m².

Indeling:

Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet en meterkast. De L-vormige woonkamer is tuingericht en heeft een openslaande deur naar de zonnige tuin, die grenst aan het bos. De open keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en een heetwaterkraan. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de bijkeuken/berging (die eventueel als garage kan dienen).

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Boven de bijkeuken/berging is een grote bergzolder, bereikbaar via de overloop, met witgoedaansluitingen en de Cv-installatie (Nefit 2007).

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de vierde slaapkamer en een werkplek op de overloop, ideaal voor thuiswerken.

Bijzonderheden:

- Energiezuinige woning, voorzien van 10 zonnepanelen.
- Schilderwerk buiten is in 2022 uitgevoerd.
- Prachtig gelegen in een fijne woonwijk, met de achtertuin grenzend aan het bos van het Zuiderbos.
- Recreatieplas "Kotermeerstal" en zwembad De Kiefer op korte afstand.
- Voorzieningen zoals winkels, sportpark en scholen zijn binnen loop- of fietsafstand.
- Woonoppervlakte van 153 m², veel leefruimte voor een gezin.
- De huidige garage is in gebruik als bijkeuken met daarachter een berging.
- Diepe en zonnige tuin op het zuiden, met een groot overdekt terras en sfeervolle overkapping achter in de tuin.

Kortom: een royale, energiezuinige woning op een prachtige locatie! Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om een kijkje te nemen!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 397.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
153 m2
Overige inpandige ruimte
13 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m2
Perceeloppervlakte
339 m2
Inhoud
600 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en tv kabel
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
 
Garage
Soort garage
Garage mogelijk, parkeerplaats
 
Locatie
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m2 (18m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.