Wulpstraat 4

Omschrijving

In een gezellige woonwijk aan de Wulpstraat 4 te Hardenberg, ligt deze mooi ruime en goed onderhouden TUSSENWONING met aangebouwde serre en berging op een kavel van 200 m² eigen grond.

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Hardenberg, waar een groot en gevarieerd winkelaanbod en een gezellig horecabestand zorgen voor ieder wat wils. De woonwijk zelf bestaat uit diverse woningen en ook diverse leeftijdscategorieën.

INDELING:
BEGANE GROND:
hal/ entree met meterkast, toiletruimte, een dichte keuken uit 2010 met inbouwapparatuur, vaste (trap)kast en plavuizenvloer met vloerverwarming, de gezellige woonkamer heeft veel lichtinval. Vanuit de keuken komt u in de aangebouwde serre met glazen schuifpui naar het terras en overdekte toegang tot de, van origine, vrijstaande stenen berging met wasmachine aansluiting.

EERSTE VERDIEPING:
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en radiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Deze is bereikbaar middels een vlizotrap, waarbij de ruimte volledig is afgewerkt met dakramen en dakisolatie. Hier is ook de opstelplaats voor de cv-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen, welke in juni 2024 zijn aangebracht op beide dakvlakken van de woning. Deze ruimte is nog prima geschikt te maken voor een eventuele extra kamer in de toekomst.

TUIN:
De woning heeft net aangelegde voor- en achtertuin, met in de achtertuin een achterom en gezellige overkapping met terras. De tuin is gelegen op het westen.

STERKE PUNTEN/ BIJZONDERHEDEN:
- De woning is keurig onderhouden;
- Grotendeels voorzien van HR++ beglazing;
- Zonwering aan voor en achterzijde van de woonkamer;
- Aanvaarding: medio februari 2025;
- Een instapklare woning met voldoende mogelijkheden.

Verberg omschijving