Zwiersstraat 61

7701 EL Dedemsvaart
Vraagprijs: € 400.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Nabij de dorpskern gelegen royale vrijstaande woning met aangebouwde kantoor-/praktijkruimte, aangebouwde berging en ruime tuin. De woning ligt in een rustige buurt op loopafstand van het gezellige dorpscentrum. Totale perceelsgrootte; 508 m2. Indeling: Begane grond Ruime hal met toilet (in ± 2019 gerenoveerd en voorzien van wandcloset) en1
Toon meer
Omschrijving
Nabij de dorpskern gelegen royale vrijstaande woning met aangebouwde kantoor-/praktijkruimte, aangebouwde berging en ruime tuin. De woning ligt in een rustige buurt op loopafstand van het gezellige dorpscentrum.
Totale perceelsgrootte; 508 m2.

Indeling:

Begane grond
Ruime hal met toilet (in ± 2019 gerenoveerd en voorzien van wandcloset) en meterkast (voorzien van 3 fasen krachtstroom). Ruime, lichte woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui die toegang biedt tot de serre. De dichte woonkeuken is in 2020 voorzien van een nieuwe keuken met inbouwapparatuur. Via de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-ruimte bereikbaar. Tevens is de tuin toegankelijk via de bijkeuken.

De aangebouwde, volledig geïsoleerde kantoorruimte is in 2013 gerealiseerd en is bereikbaar via de bijkeuken, maar ook via een aparte hal aan de voorzijde. In de kantoorruimte is een apart toilet aanwezig en een keukenblok. Tevens zijn tussenmeters aanwezig voor gas en elektra en heeft het kantoor een eigen cv-ketel.
Via een tussendeur is de aangebouwde berging (tevens uit 2013) bereikbaar.

Op de eerste verdieping zijn naast de ruime overloop 4 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is gerenoveerd in 2008 en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en designradiator.

De ruime zolderverdieping is bereikbaar d.m.v. een vaste trap. hier bevindt zich een ruime berging en een zolderkamer. Hier zou een 5e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Bijzonderheden

- Voorzien van zonneboiler en 16 zonnepanelen.
- Tevens voorzien van gevelisolatie (± 2012), dakisolatie (deels), vloerisolatie en grotendeels HR++ beglazing.
- Het kantoor op de begane grond is voor meerdere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld ook als slaapkamer.
- Het kantoor en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.
- De keuken uit 2020 is o.a. voorzien van een composiet werkblad, inductiekookplaat en quoocker.
- De 1e verdieping is voorzien van rolluiken.
- Ruime, zonnige tuin.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
185 m2
Overige inpandige ruimte
28 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m2
Perceeloppervlakte
508 m2
Inhoud
746 m3
 
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en schuifpui
 
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
 
Garage
Soort garage
Parkeerplaats, geen garage
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
252 m2 (21m diep en 12m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.