De Klaverzuring 15

Verkocht
7701 MR Dedemsvaart
Vraagprijs: € 635.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Op een rustige locatie aan openbaar groen gelegen perfect onderhouden en luxe uitgevoerde vrijstaande woning met aangebouwde geïsoleerde garage, carport en prachtig aangelegde, vrije tuin met tuinhuis en berging. Totale perceelsgrootte: 606 m2. Indeling: Begane grond: ruime hal met meterkast en luxe, in 2015 gerenoveerd toilet met wandcloset. De1
Toon meer
Omschrijving
Op een rustige locatie aan openbaar groen gelegen perfect onderhouden en luxe uitgevoerde vrijstaande woning met aangebouwde geïsoleerde garage, carport en prachtig aangelegde, vrije tuin met tuinhuis en berging.
Totale perceelsgrootte: 606 m2.

Indeling:

Begane grond: ruime hal met meterkast en luxe, in 2015 gerenoveerd toilet met wandcloset. De hal biedt tevens toegang tot de garage en het kantoor van 15 m2, die evt. ook te gebruiken is als slaapkamer. De lichte woonkamer van ruim 40 m2 is straatgericht; via een enkele deur kom je in de riante woonkeuken / tuinkamer, die in 2009 aan de zij- en achterzijde is uitgebouwd en voorzien van een luxe keuken met o.a. kookeiland met inductieplaat en composiet werkblad. Deze ruimte is totaal ca. 36 m2 groot, is voorzien van twee drempelloze schuifpuien en heeft prachtig zicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken is een bijkeuken aanwezig met witgoedaansluitingen en een eigen buitendeur.

1e Verdieping: hier bevindt zich naast de overloop een grote ouderslaapkamer van ca. 20 m2 met wastafelmeubel en aansluitend een walk-in-closet met Finse sauna; daarnaast zijn nog twee ruime slaapkamers aanwezig en een luxe badkamer uit 2013 met hoekwhirlpool, inloopdouche, wandcloset en badmeubel. Boven de garage is tevens een hobbykamer met daarboven een extra bergzolder aanwezig, bereikbaar d.m.v. vlizotrap (vanuit de garage).

Op de zolder een overloop en twee ruime bergingen aanwezig. Het is prima mogelijk om een vaste trap te realiseren naar de zolder. De bergingen zijn dan prima te gebruiken als extra (slaap)kamers.

Bijzonderheden:

- Rustige ligging op korte afstand van o.a. het Kotermeer (recreatieplas), het Zuiderbos (volop wandelmogelijkheden), binnenzwembad, scholen, winkels, bushalte en speeltuin.
- De woning is uitgevoerd met een waterafstotende Noorswitte splitsteen.
- Airco's aanwezig voor zowel koeling als verwarming in de woonkamer, woonkeuken en ouderslaapkamer.
- 15 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 3.350-3.700 kWh.
- De prachtig aangelegde, ommuurde achtertuin biedt veel privacy.
- De woning heeft veel extra's, te veel om op te noemen, maar hier volgen er een aantal: elektrische zonwering, nieuwe elektrische sectionaaldeur in garage, Quooker in de keuken, vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming in kantoor/slaapkamer, 3 fasen stroom en laadpaal voor een elektrische auto.
- Kortom: een comfortabele, luxe woning met een fijne indeling op een uitstekende locatie.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
197 m2
Overige inpandige ruimte
59 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m2
Perceeloppervlakte
606 m2
Inhoud
901 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel en schuifpui
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
 
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur
Isolatie
Muurisolatie
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
m2 (0m diep en 0m breed)
 
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.