Madeliefje 13

Verkocht onder voorbehoud
7772 NZ Hardenberg
Vraagprijs: € 500.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Prachtige verduurzaamde vrijstaande woning op een rustige centrale locatie in Hardenberg! Deze moderne woning heeft alle voorzieningen op de begane grond door een uitbouw die is gerealiseerd in 2013 en maar liefst 175 m² woonoppervlakte. Dit is een woning waarin het heerlijk wonen is doordat er veel daglichtinval is, gelegen aan het water met vrij1
Toon meer
Omschrijving
Prachtige verduurzaamde vrijstaande woning op een rustige centrale locatie in Hardenberg! Deze moderne woning heeft alle voorzieningen op de begane grond door een uitbouw die is gerealiseerd in 2013 en maar liefst 175 m² woonoppervlakte. Dit is een woning waarin het heerlijk wonen is doordat er veel daglichtinval is, gelegen aan het water met vrij uitzicht en aan de rand van de woonwijk Baalderveld.

Indeling:
begane grond: entree met veel daglicht doordat hier een solartube is geplaatst, trapopgang, meterkast en een hangend toilet met wasbakje.
Via een grote glazen pui bereikt u de woonkamer met een prachtige eikenvloer. Deze ruimte heeft een hoog afwerkingsniveau en de raambekleding sluit hier naadloos op aan.
Er is een grote open keuken voorzien van een koelkast, vaatwasser, vaste kast, Quooker en een prachtig vierpits Boretti gasfornuis met dubbele oven.
Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor een royale zespersoons eettafel met uitzicht op het terras in de achtertuin. Dit terras is vanuit de keuken te bereiken via de openslaande tuindeuren.
Via de centrale entree loopt u zo naar de ruime sfeervolle slaapkamer met balkenplafond en pvc-vloer, tevens zijn er openslaande tuindeuren in deze slaapkamer waardoor u in de zomer heerlijk kunt ontwaken met een fris zomerbriesje. Aangrenzend bevindt zich de inloopkast en de badkamer met grote inloop(regen)douche en een dubbele wastafel. Zowel de inloopkast als de badkamer zijn tot in de puntjes afgewerkt.
De berging is zowel vanuit de woning als via een buitendeur te bereiken en beschikt over een praktische tegelvloer, wasmachineaansluiting en enkele vaste kasten.

eerste verdieping: overloop, slaapkamer over de volledige breedte van de woning, dit kunnen (relatief) eenvoudig twee slaapkamers worden.
Daarnaast nog twee overige slaapkamers. Technische ruimte waar zich de CV ketel en de boiler bevinden. Badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel.

tweede verdieping: bergzolder te bereiken via vlizotrap.

tuin: achter de woning is een terras met zonnescherm gelegen waar u 's morgens heerlijk in de zon kunt zitten. Verder is er een ruim grasveld omgeven door struiken en vaste planten.

Bijzonderheden:
# Aanbouw heeft een sedumdak;
# Elektrische voorraadboiler (99 liter);
# 21 zonnepanelen aanwezig;
# Slaapkamer met inloopkast en badkamer op de begane grond!;
# Woning beschikt over een energielabel A;
# Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd;
# Woonkamer, keuken, entree en toilet voorzien van vloerverwarming.

Kortom een prachtige kans om te wonen op een prachtige locatie met alle voorzieningen op de begane grond! Bent u geïnteresseerd? Bel of mail ons om een bezichtiging in te plannen.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
175 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m2
Perceeloppervlakte
460 m2
Inhoud
632 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel en zonneboiler
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
159 m2 (9m diep en 16m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.