Kloosterdijk 176 a

7693 PS Sibculo
Vraagprijs: € 265.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Af en toe komt er een woning voorbij, in dit geval een benedenwoning (levensloopbestendig), die meteen het goede gevoel geeft. Een sfeervolle woning op een prachtige verkeersluwe locatie aan de rand van het dorp Sibculo met vrij uitzicht over het groen. Het bos- en natuurgebied de Engbertsdijkvenen bevinden zich op loopafstand evenals de1
Toon meer
Omschrijving
Af en toe komt er een woning voorbij, in dit geval een benedenwoning (levensloopbestendig), die meteen het goede gevoel geeft.
Een sfeervolle woning op een prachtige verkeersluwe locatie aan de rand van het dorp Sibculo met vrij uitzicht over het groen. Het bos- en natuurgebied de Engbertsdijkvenen bevinden zich op loopafstand evenals de buurtsuper. De overige voorzieningen op fietsafstand in het volgende dorp Westerhaar.

Indeling:

begane grond: u komt binnen in een ruime hal die naar de woonkamer leidt. De woonkamer is erg licht en is fraai gedecoreerd met veel kleur maar heeft toch een rustige uitstraling.
Er is een aparte tv-hoek waar u ongestoord uw favoriete serie, film of voetbalwedstrijd kunt kijken.
De halfopen keuken is voorzien van een inductie-kookplaat met afzuiging en een losstaande vaatwasser, oven en koelkast. Deze keuken is eenvoudig uitgevoerd maar netjes en keurig onderhouden. Vanuit de centrale hal is het separate toilet met wasbakje te bereiken, evenals de voorraadkast waar cv-ketel en de MV-box zijn geplaatst.
De slaapkamer heeft een flink formaat en een grote inbouwkast. Erg praktisch is het dat de badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting grenst aan de slaapkamer.

tuin: deze is onderhoudsvriendelijk en heeft verschillende zon- en schaduwterrassen waar het heerlijk vertoeven is om bijvoorbeeld te kokkerellen/ BBQ-en, een tuinkamer met daarachter een binnenplaats met heel veel privacy, een prima plek voor bijvoorbeeld een hottub of jacuzzi.
De 65 jaar oude kastanje is een ware blikvanger in de tuin.

bijgebouwen: in het fraai ingerichte houten tuinhuisje ‘knutselhuisje’ kan zoals de naam al zegt geknutseld worden, dan wel relaxen, maar het is uiteraard ook voor andere doeleinden te gebruiken.
Tevens is de grote klusschuur annex garage het domein voor de handige doe-het-zelver. Deze is voorzien van grote openslaande deuren, betonvloer en is geïsoleerd.

Recent doorgevoerde verbeteringen:
-nieuwe kranen, wasbakken (2021)
-gerenoveerde keuken (o.a. inductie 2022)
-airco in keuken/tv- en woonkamer (2022)
-plafond en muren in woonkamer geïsoleerd (2022)
-buiten en binnen schilderwerk (2021-2022)-dubbel glas slaapkamer (2021) en woonkamer (terras-pui 2022)
-vloer- en wandisolatie slaapkamer (2021)

Bij deze woning is een projectnotaris betrokken, Noaber notarissen te Vriezenveen.

Kortom, een bijzonder object, dat door de huidige eigenaren met passie en creativiteit tot een ‘thuis’ is gecreëerd.
Zoekt u een huis met rust en ruimte en alle voorzieningen op de begane grond, dan is dit wellicht uw toekomstige thuis.
Bent u geïnteresseerd? Bel of mail ons en we zijn u graag van dienst om een bezichtiging in te plannen!

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
84 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m2
Perceeloppervlakte
466 m2
Inhoud
277 m3
 
Indeling
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en airconditioning
 
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Voortuin
Voortuin
198 m2 (11m diep en 20m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
 
 

Wonen in Sibculo

Sibculo heeft alle nodige voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, winkels en diverse sportmogelijkheden. Ook met het openbaar vervoer is Sibculo goed bereikbaar. Sibculo ligt tussen de dorpen Kloosterhaar en Westerhaar. Rondom Sibculo kunt u genieten van de wonderschone natuur. Bij Sibculo vindt u bovendien een grote zwem- en surfplas.

Wonen in Sibculo

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.