Zwarte Dijk 17

Verkocht onder voorbehoud
7775 PA Lutten
Vraagprijs: € 214.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Bent u starter op de woningmarkt, dan is deze twee onder één kap woning met vrijstaande stenen garage en vrijstaande stenen berging in het gemoedelijke dorp Lutten wellicht iets voor u. De woning is heeft een moderne inrichting en is zoals wij dat zeggen instap klaar. De diepe tuin op het oosten is keurig aangelegd en biedt u volop zon. De totale1
Toon meer
Omschrijving
Bent u starter op de woningmarkt, dan is deze twee onder één kap woning met vrijstaande stenen garage en vrijstaande stenen berging in het gemoedelijke dorp Lutten wellicht iets voor u. De woning is heeft een moderne inrichting en is zoals wij dat zeggen instap klaar. De diepe tuin op het oosten is keurig aangelegd en biedt u volop zon. De totale perceelsoppervlakte is 400 m2.

Begane grond:
hal met meterkast en toiletruimte; sfeervolle woonkamer met open keuken; achteringang met toegang naar de kelder.

Verdieping:
overloop; twee slaapkamers; moderne badkamer (in 2020 gerealiseerd); wasruimte met opstelling CV ketel (Intergas 2020).
Hierboven bevindt zich een zolderruimte, bereikbaar middels een vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:
- De keuken is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van vaatwasser; inductie kookplaat; afzuiging; koelkast en combi-magnetron.
- De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, whirlpool; douchecabine; wastafelmeubel en hangtoilet.
- De begane grond vloer is voorzien van vloerisolatie m.u.v. de hal. Eveneens is de begane grond voorzien van een plavuizen vloer.
- Kortom een heerlijke starterswoning, welke u volop wooncomfort biedt. U kunt er zo in, u bent van harte welkom om deze woning te komen bekijken.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 214.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
71 m2
Overige inpandige ruimte
8 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m2
Perceeloppervlakte
400 m2
Inhoud
294 m3
 
Indeling
Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en tv kabel
 
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Locatie
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
200 m2 (21m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
 
 
Wonen in Lutten

Wonen in Lutten

Lutten is een forensendorpje in de driehoek Coevorden-Hardenberg-Dedemsvaart. ’s Zomers is het er gezellig druk door de toeristen. Lutten vormt een prima uitvalsbasis voor mooie fietstochten in Drenthe of in de omgeving van Hardenberg en Ommen. Met een eigens basisschool, supermarkt, sportpark en huisarts heeft Lutten alles wat u dagelijks nodig heeft. 

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.