Dedemsvaartseweg-Zuid 99

7775 AE Lutten
Vraagprijs: € 379.500 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Op een mooie plek net buiten Lutten gelegen, halfvrijstaande woning met diverse opstallen op de kavel. De kavel is 1545 m2 en biedt u volop privacy en zon. Maar ook het houden van dieren zou op deze kavel kunnen. Aan de achterzijde kijkt u over de landerijen richting Collendoorn. Begane grond: hal met meterkast en CV-kast; sfeervolle woonkamer1
Toon meer
Omschrijving
Op een mooie plek net buiten Lutten gelegen, halfvrijstaande woning met diverse opstallen op de kavel. De kavel is 1545 m2 en biedt u volop privacy en zon. Maar ook het houden van dieren zou op deze kavel kunnen. Aan de achterzijde kijkt u over de landerijen richting Collendoorn.

Begane grond:
hal met meterkast en CV-kast; sfeervolle woonkamer met gashaard en veel raampartijen; werkruimte met inloopkast (nu in gebruik als praktijkruimte); woonkeuken met diverse inrichting; tuin-/leeskamer; achteringang met provisieruimte; toiletruimte (2019) en badkamer (2020).

Verdieping:
overloop met werk-/kledingruimte; drie slaapkamers; bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- De woonkeuken is voorzien van een keramische kookplaat met afzuiging, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en laden.
- De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkasten, designradiator en wasmachine aansluiting.
- Op het erf staan diverse opstallen: een grote houten garage op een stenen voet (6x12 m1) en voorzien van drie dubbele deuren en 1 loopdeur. Verder is deze schuur voorzien van elektra en van krachtstroom. Grote geïsoleerde schuur, nu in gebruik als praktijkruimte/winkel, in deze schuur is een toiletruimte en pantry. Houten tuinberging. Houten fietsenschuur gedekt met pannen en voorzien van elektra. Carport.
- De tuin heeft diverse terrassen, gazon en borders. Het is goed mogelijk om op het terrein dieren te houden.
- De buitenzijde is in 2020 geschilderd.
- Kortom een heerlijk sfeervol huis op een mooie locatie op korte afstand van de voorzieningen van het dorp Lutten. U bent van harte welkom om deze woning te komen bekijken en misschien bent u wel de volgende bewoner van dit huis.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 379.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
1.545 m2
Inhoud
388 m3
 
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
 
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
 
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout, carport
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
 
Locatie
Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
1400 m2 (40m diep en 35m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
 
 
Wonen in Lutten

Wonen in Lutten

Lutten is een forensendorpje in de driehoek Coevorden-Hardenberg-Dedemsvaart. ’s Zomers is het er gezellig druk door de toeristen. Lutten vormt een prima uitvalsbasis voor mooie fietstochten in Drenthe of in de omgeving van Hardenberg en Ommen. Met een eigens basisschool, supermarkt, sportpark en huisarts heeft Lutten alles wat u dagelijks nodig heeft. 

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.