Wulpstraat 22

Verkocht onder voorbehoud
7771 AE Hardenberg
Vraagprijs: € 245.000 k.k.
Foto's Video Plattegronden
 
Omschrijving
Fraaie hoekwoning op een zeer centrale locatie in Hardenberg op loopafstand van het centrum. Gelegen op een perceel van 335m² in een groene verkeersluwe straat met voldoende parkeergelegenheid. De combinatie van de royale zijtuin en een schuur en garage met eigen oprit op deze plek in Hardenberg maken dit tot een uniek object met vele1
Toon meer
Omschrijving
Fraaie hoekwoning op een zeer centrale locatie in Hardenberg op loopafstand van het centrum.
Gelegen op een perceel van 335m² in een groene verkeersluwe straat met voldoende parkeergelegenheid.
De combinatie van de royale zijtuin en een schuur en garage met eigen oprit op deze plek in Hardenberg maken dit tot een uniek object met vele mogelijkheden.

Indeling:

begane grond: entree met trapopgang, vaste kast, meterkast en toilet met fonteintje;
ruime doorzonwoonkamer met een vaste boekenkast; naast gelegen keuken in een rechte opstelling met vierpitsgasfornuis en een verdiepte voorraadkast onder de trap met verrassend veel bergruimte.

eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten; badkamer met douche, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie, wastafel en een toilet.

tweede verdieping: bereikbaar met een vlizotrapje en mogelijkheden voor het realiseren van slaapkamer(s). De CV opstelling bevindt zich hier en het dakbeschot betreft asbest.

schuur: halfsteens gemetselde muren met een plat dak en elektra- en wateraansluiting.

garage: houten garage gebouwd in 2006, openslaande deuren en een loopdeur, voorzien van elektra en via een eigen oprit te bereiken! Met een oppervlak van maar liefst 21m2 is dat gerust uniek te noemen op deze locatie.

voortuin: keurig onderhouden en ingericht met vaste planten en struiken.
achtertuin: beschutte ligging doordat er een windscherm is geplaatst en een terras met zonnescherm.
zijtuin: grote zijtuin met veel privacy doordat dit gedeelte is afgeschermd d.m.v. een schutting,
onderhoudsarm en enkele borders met vaste planten.

Bijzonderheden:

# gevels nageïsoleerd;
# gelegen op een centrale locatie in Hardenberg;
# ruimte voor meer kamers op de tweede verdieping;
# kavel van maar liefst 335m³.

Kortom een unieke combinatie van woning met kavel en mogelijkheden! Bent u geïnteresseerd? Bel of mail ons om een bezichtiging in te plannen.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
97 m2
Overige inpandige ruimte
25 m2
Perceeloppervlakte
335 m2
Inhoud
420 m3
 
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
 
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
 
Garage
Soort garage
Vrijstaand hout
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
111 m2 (20m diep en 4m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.