Reuverswerf 40

7701 XS Dedemsvaart
Vraagprijs: € 650.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Op een prachtige vrije hoek, in de nieuwbouwwijk Bransveen, gelegen vrijstaand herenhuis met aangebouwde serre/tuinkamer, kantoor/hobbykamer, carport, houten tuinschuurtje met houtstek en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. Bouwjaar: 2016. Perceelgrootte: 517 m2. INDELING: Begane grond: hal; toilet; meterkast; royale woonkamer met erker en1
Toon meer
Omschrijving
Op een prachtige vrije hoek, in de nieuwbouwwijk Bransveen, gelegen vrijstaand herenhuis met aangebouwde serre/tuinkamer, kantoor/hobbykamer, carport, houten tuinschuurtje met houtstek en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. Bouwjaar: 2016. Perceelgrootte: 517 m2.

INDELING:
Begane grond: hal; toilet; meterkast; royale woonkamer met erker en sfeervolle houtkachel; via een schuifpui naar serre/tuinkamer; open keuken; bijkeuken met witgoedaansluitingen; kantoor/hobbykamer.
1e Verdieping: overloop; 3 royale slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast); badkamer.
2e Verdieping bereikbaar via vaste trap: overloop; ruime 4e slaapkamer met 2 dakramen; berging met c.v. opstelling.

BIJZONDERHEDEN:
- Fraaie en zeer complete open keuken met stoomoven, koffiemachine, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en Quooker.
- Eigentijdse badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
- Plavuizen vloer op de begane grond en laminaatvloeren op de verdieping.
- De serre/tuinkamer is in 2022 aangebouwd. Deze is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van 2 heaters.
- Onderhoudsarm: het huis is geheel voorzien van kunststof ramen, kozijnen, buitendeuren en boeien.
- Voorzien van toekomstbestendig hybride systeem (warmtepomp in combinatie met HR combiketel). Merk: Intergas, bouwjaar: 2016.
- Voorzien van 24 zonnepanelen en 3 airco's (verwarmen en koelen).
- Zeer lage maandlasten. Afgelopen jaar is er maar 700 m3 gas verbruikt.
- De voormalige (volledig geïsoleerde) garage is op dit moment in gebruik als kantoor/hobbykamer.

EEN PRACHTIGE RUIME WONING MET DIVERSE EXTRA'S.

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Samengesteld dak
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
221 m2
Overige inpandige ruimte
22 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m2
Perceeloppervlakte
517 m2
Inhoud
892 m3
 
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, schuifpui en airconditioning
 
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Vrijstaand hout
 
Garage
Soort garage
Carport
 
Locatie
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
 
 
Wonen in Dedemsvaart

Wonen in Dedemsvaart

Dedemsvaart is een welvarend dorp in een bosrijk gebied met een eigen, karakteristieke sfeer. De fraai gerestaureerde kalkovens en de markante kerktoren vragen ieder op z’n eigen manier de aandacht. Verder kent Dedemsvaart veel mooie historische panden, en opvallend veel nieuwbouw. Dedemsvaart bezit een representatief winkelhart met een regiofunctie en veel sportmogelijkheden.

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.