Kolibriestraat 13

7771 CA Hardenberg
Vraagprijs: € 400.000 k.k.
Foto's Plattegronden
 
Omschrijving
Welkom aan de Kolibriestraat 13! Deze keurige vrijstaande woning is centraal in Hardenberg gelegen, in een rustige straat op een kavel van 398m2. De huidige eigenaren hebben hier vele jaren met veel plezier gewoond, met zekerheid kan gemeld worden dat het hier prettig wonen is! Laat u bij binnenkomst verrassen door de ruimte die deze1
Toon meer
Omschrijving
Welkom aan de Kolibriestraat 13!

Deze keurige vrijstaande woning is centraal in Hardenberg gelegen, in een rustige straat op een kavel van 398m2.
De huidige eigenaren hebben hier vele jaren met veel plezier gewoond, met zekerheid kan gemeld worden dat het hier prettig wonen is!

Laat u bij binnenkomst verrassen door de ruimte die deze semi-bungalow te bieden heeft. De woning dateert uit de jaren '70 en beschikt nog over diverse elementen van destijds.

In de woning zijn vrijwel alle voorzieningen op de begane grond, dit maakt de woning geschikt voor diverse doelgroepen.
Denk hierbij aan de ruime woonkamer met de prachtige parketvloer en sfeervolle houtkachel, de open keuken, riante hal alsmede de twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond.
Vanuit beide slaapkamers is er middels de tuindeur toegang tot de tuin, met een heerlijk gazon. Bij de zomerdag is het hier puur genieten.

Vanuit de Kolibriestraat zijn de voorzieningen van Hardenberg vrijwel allen op loop- en fietsafstand. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de supermarkt, horeca en het treinstation. Allen binnen enkele minuten te bereiken.
De reuring van de stad binnen handbereik, de rust om even bij te komen in de woning. Hier is het rustig en fijn wonen, hier is het thuiskomen.

In de besloten tuin is voldoende privacy, mede doordat de achtertuin grenst aan de Molensloot. Hierdoor zijn er geen direct aangesloten achterburen.
Middels de twee terrassen is het bij de zomerdag ook heerlijk vertoeven in de tuin. Tevens is er vanaf het balkon op de verdieping een mooi uitzicht over de achtertuin en het water.

Kortom, een unieke plek waarbij talloze mogelijkheden zijn om hier een heerlijk thuis te creëren!

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang naar verdieping, woonkamer met sfeervolle houtkachel en schuifpui naar het gazon, open keuken voorzien van o.a. inductiekookplaat en vaatwasser, twee slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming, bijkeuken met wasmachine aansluiting en Cv-installatie (2018), tussenhal, berging.
Verdieping: ruime overloop met vide, twee riante slaapkamers waarvan één met balkon, aparte bergruimte.

Bijzonderheden:
- Ruime woning gelegen nabij het centrum van Hardenberg;
- Gelijkvloerse indeling;
- Aanvaarding in overleg;
- Energielabel C;

Verberg omschijving
 

Kenmerken

 
Overdracht
Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
 
Bouw
Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
 
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
158 m2
Overige inpandige ruimte
14 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m2
Perceeloppervlakte
398 m2
Inhoud
640 m3
 
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Tv kabel, schuifpui en rookkanaal
 
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Warm water
C.v.-ketel
 
Bergruimte
Soort berging
Inpandig
 
Locatie
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
 
 

Wonen in Hardenberg

Met onder andere een mooi stadscentrum, ziekenhuis, diverse middelbare scholen en een eigen treinstation heeft Hardenberg alles wat u nodig heeft. Het schitterende Vechtdal is bovendien een perfect gebied voor wandel- en fietstochten. Hardenberg heeft gunstige voorwaarden voor wonen en werken. Er is volop ruimte voor nieuwbouw van woningen en ontwikkeling van bedrijventerreinen.

Wonen in Hardenberg

Kopen of verkopen?

Bent u op zoek naar een woning óf wilt u een woning verkopen? Dan helpen wij u graag.

Neem contact met ons op

 
 

Afspraak maken?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.
 

Deze woning bezichtigen?

Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op om een afspraak te plannen.