Makelaardij

Bestaande bouw:

Bedrijfsonroerendgoed:

te koop
te huur

Nieuwbouw:

Recreatiewoningen:

te koop

Algemene informatie:

hypotheekadvies

Bedrijfsonroerend goed / bedrijfskavels

ANE - NIEUWLANDWEG 6

Te Koop: Camping "Scheffershoeve" is te koop. Deze camping is gelegen in het unieke "Vechtdal" in buurtschap Engeland met zijn bosrijke omgeving en recreatieve mogelijkheden. Klik hier voor meer informatie over deze camping. VRAAGPRIJS: € 850.000,= K.K.

TE KOOP: 14 BEDRIJFSUNITS / OPSLAGUNITS op bedrijventerrein Rollepaal-West te Dedemsvaart.

Ideaal voor: Werkplaats of kantoor. Stalling van oldtimer, camper of boot. Hobbyruimte voor particulier. Startende ondernemer. Opslag goederen voor particulier of bedrijf. Afmeting: 10 units van 10 x 5 meter = 50 m². 4 units van 10 x 6 meter = 60 m². Vrije hoogte binnen: 4 meter. Afwerking: Overheaddeur 3,5 m hoog. Gehele terrein verhard en voorzien van hekwerk. Geïsoleerde wanden en geïsoleerd dak. Waterleiding, electra en riolering aanwezig. KOOPPRIJS: Units van 50 m²: € 38.500,= excl. BTW, vrij op naam. Units van 60 m²: € 46.000,= excl. BTW, vrij op naam.

BEERZERVELD - WESTERWEG 4

Te Koop: Op een mooie locatie gelegen, aan het Overijssels Kanaal en nabij de uitvalswegen naar Almelo, Zwolle, Hardenberg en Emmen, representatief pand welke voor diverse doeleinden aangewend kan worden, nu in gebruik als kantoor. De totale perceelsoppervlakte is ruim 1000 m². Indeling: Royale entree met receptie en toilet; vier ruime kantoren en één spreekkamer; keuken v.v. inbouwappartuur; achter entree met toegang naar de technische ruimte. (totaal ca. 215 m²) Bijzonderheden: De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, cooker, koelkast en veel kastruimte. Vanuit één kantoor en vanuit de spreekkamer is er toegang naar de heerlijke tuin, die volop privacy biedt. Airconditioning in de kantoren en spreekkamer aanwezig. Het kantoorpand voldoet aan de moderne eisen qua technologie en communicatie middelen. Het pand is gedeeltelijk onderkelderd (ca. 65 m2), deze kelder is nu in gebruik als archiefruimte. Buitenberging (ca. 43 m²) v.v. carport. Volop parkeermogelijkheden op eigen terrein. Eventueel te huur. Eenvoudig te veranderen in een woonhuis. Kortom een pand met een hoog afwerkingsniveau en diverse mogelijkheden (bijvoorbeeld: kinderopvang, gezondheidscentrum, wellness centrum enz.) en mogelijkheden om uit te breiden. VRAAGPRIJS: € 499.000,= K.K.

Bergentheim - Oprellaan

Te Koop: Commerciële ruimten in het hart van het dorp Bergentheim, op een perfecte locatie gelegen, nabij de andere winkelvoorzieningen van het dorp. Gebouw A: Een totale verhuurbare vloeroppervlakte van 227 m². Gebouw B: Een totale verhuurbare vloeroppervlakte van 242 m². Oplevering: Zie bestek. Bereikbaarheid / parkeren: De bereikbaarheid is goed, parkeren kan voor de commerciële ruimten en op het nabijgelegen Bastingplein. Huur: Dit is bespreekbaar, eventueel gedeeltelijk. Aanvaarding: Gebouw A: medio december 2010 Gebouw B: dit gebouw moet nog gebouwd worden. Omzetbelasting: Huurder en verhuurder zullen een verzoek indienen tot BTW belaste huur. Bijzonderheden: Beide commerciële ruimten worden ook te koop aangeboden. Bij koop dient de eigenaar lid te worden van de VvE. VRAAGPRIJS: Gebouw A € 295.000,00 B.T.W. Belast Gebouw B € 315.000,00 B.T.W. Belast		Klik hier voor de indeling van: gebouw A gebouw B

DEDEMSVAART - 4 BOUWKAVELS VOOR WONEN EN WERKEN
Te Koop: 4 Bouwkavels van elk ca. 900 m² gelegen op het nieuwe bedrijventerrein Mercator. Het bedrijventerrein ligt aan de rand van Dedemsvaart met goede ontsluiting naar de N377. Het is mogelijk om een bedrijfswoning bij te bouwen. Bijzonderheden: De grootte van de kavels is flexibel, kan zowel groter als kleiner dan 900 m². Maximaal bebouwingspercentage 70%. Maximale bouwhoogte: 9 meter. Bestemming: bedrijfsdoeleinden met mogelijkheid voor bedrijfswoning. KOOPPRIJS: € 115,00 per m² excl. BTW / overdrachtsbelasting

DEDEMSVAART - KELVINSTRAAT 13

Te Koop: Op een kleinschalig bedrijventerrein gelegen vrijstaand woonhuis met bedrijfshal (220 m²). Bouwjaar 2002. Totale perceelsgrootte: 1.513 m². Indeling: Begane grond: hal met vide; toilet; L-vormige woonkamer met suitedeuren; woonkeuken; bijkeuken. Verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer; kleine zolder. Bijzonderheden: Gelegen op recent ontwikkeld kleinschalig bedrijventerrein net buiten de kom van het dorp met goede ontsluiting. Het woonhuis is gebouw in Oud-Hollandse stijl. De begane grond van het woonhuis is voorzien van vloerverwarming. Fraaie open haard in de woonkamer De tuin is voorzien van een groot buitenbad van 45 m² Gedeeltelijk geïsoleerde bedrijfshal van 11 x 20 meter met overheaddeur, inpandige kantoorruimte, toilet en werkplaats. VRAAGPRIJS: € 485.000,= K.K.

DEDEMSVAART - KELVINSTRAAT 21
Te Koop: Op een kleinschalig bedrijventerrein gelegen bedrijfsgebouw met mogelijkheid om een bedrijfswoning bij te bouwen. Totale perceelsgrootte: 1.835 m². Indeling: Kantoor (10 m²); kantine (20 m²); toilet; douche; werkplaats (20 m²); bedrijfsruimte (385 m²). Verdieping: opslagruimte (280 m²). Bijzonderheden: Gunstig gelegen op relatief nieuw (< 10 jaar) en kleinschalig bedrijventerrein Moerwijk. Bouwjaar voorste gedeelte 2002, achterste gedeelte 2007. Het pand is uitstekend geïsoleerd. Bestemming: bedrijfsdoeleinden, categorie 1 en 2, maximaal een bedrijfswoning toegestaan. Voorzien van 2 overheaddeuren en cv-installatie. VRAAGPRIJS: € 395.000,= K.K. excl. BTW

DEDEMSVAART - LANGEWIJK 180
Te Koop: Eetcafé met multifunctionele zaal "De Vrolijke Koster". Dit complete en in uitstekende staat van onderhoud verkerende horecabedrijf biedt nog veel groeimogelijkheden. Het bedrijf heeft een capaciteit van circa 60 personen in het eetcafé en 200 in de zaal, verder beschikt het bedrijf over een leuk terras aan de voorzijde van het pand en de mogelijkheid voor het realiseren van een bedrijfswoning. De zaal wordt vier keer per week gebruikt door een biljartvereniging. Tevens is er een toneel in de zaal welke dienst doet aan de wekelijks oefenende toneelvereniging. De zaal is ook om te toveren tot een grote zaal voor bruiloften en partijen. Verhuur van het pand is mogelijk. De huur bedraagt € 46.400,-- per jaar, exclusief BTW. Ingroei van de huur is bespreekbaar. Vraagprijs onroerende zaak: € 395.000,= K.K. Vraagprijs exploitatie: € 50.000,= K.K. TOTALE VRAAGPRIJS: € 445.000,= K.K.

DEDEMSVAART - MOERHEIMSTRAAT 52

Te Koop: Dicht bij het centrum op een goede zichtlocatie gelegen winkelpand met bovenwoning, inpandige garage en twee aangebouwde garages. Totale perceelsgrootte: 712 m². Indeling: Begane grond: winkelruimte (ca. 75 m²); kantoorruimte (ca. 15 m²); keuken; werkplaats (ca. 38 m²); Winkelruimte/showroom (ca. 140 m²); inpandige garage; grote zolder (ca.120 m²). Verdieping: bovenwoning (ca. 70 m²) met eigen opgang, woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer met toilet. Bijzonderheden: Gelegen aan een doorgaande weg dichtbij het koopcentrum van het dorp. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Geheel voorzien van CV (2 ketels, bouwjaar 2009) en systeemplafonds met verlichting. Het pand is ook te huur, huurprijs € 25.000,00 per jaar. VRAAGPRIJS: € 350.000,= K.K.

DEDEMSVAART - ROLLEPAAL 26-28
Te Koop: Op een goede zichtlocatie op het bedrijventerrein "DE Rollepaal" gelegen bedrijfsruimte. Totale perceelsgrootte: 4.225 m². Indeling: Bedrijfsruimte (1.150 m²); kantoorruimte (195 m²). Bijzonderheden: Het bedrijventerrein wordt thans geheel gerevitaliseerd o.a. nieuwe bestrating, wegen, verlichting etc. VRAAGPRIJS: € 575.000,= K.K.

DEDEMSVAART – ROLLEPAAL 30
Te Koop: Een oud vrijstaand huis met grote tuin. Bedrijfsbestemming: Bedrijfsdoeleinden III. Totale perceelsgrootte: 2.160 m². Indeling: Kantoorgebouw woonkamer; keuken; hal; toilet; slaapkamer; badkamer; provisieberging. 1^e verdieping: overloop; 2 slaapkamers; bergruimte. Bijzonderheden: Mooi gelegen op het bedrijventerrein aan de rand van het dorp. VRAAGPRIJS: € 225.000,00 K.K.

DEDEMSVAART - ROLLEPAAL WEST Te Koop: Het bedrijventerrein "Re Rollepaal" ligt aan de zuidoostzijde van Dedemsvaart in de gemeente Hardenberg. De gronden van Rollepaal-West zijn bestemd voor: industrie groothandel bouwnijverheid en installatiebedrijven reparatiebedrijven verhuurbedrijven dienstverlenende bedrijven Bedrijfskavels te koop vanaf 1.200m² tot 20.000m². Prijs: vanaf € 55,= per m² exclusief BTW. download brochure

DEDEMSVAART - ROLLEPAAL WEST FASE 2 Te Koop: Het bedrijventerrein "De Rollepaal" ligt aan de zuidoostzijde van Dedemsvaart in de gemeente Hardenberg. De gronden van Rollepaal-West zijn bestemd voor: industrie groothandel bouwnijverheid en installatiebedrijven reparatiebedrijven verhuurbedrijven dienstverlenende bedrijven Bedrijfskavels te koop vanaf 1.200m² tot 8.000m². Prijs: vanaf € 55,= per m² exclusief BTW. download brochure

GRAMSBERGEN – DE STEENMAAT 11

Te Koop: Gelegen op een kleinschalig industrieterrein welke goed bereikbaar is, zeer ruime vrijstaande woning met binnendoor naar de bedrijfshal (ca. 240 m²). De totale perceelsoppervlakte is 1135 m². Indeling Royale hal met toilet en m.k. en toegang naar de bijkeuken, kantoor, tussenhal; kantine en naar de hal; woonkeuken; ruime woonkamer. 1e verdieping Overloop; drie slaapkamers waarvan één met loggia; luxe badkamer; grote bergruimte. Hierboven bevindt zich een zolderruimte bereikbaar middels vlizotrap. Bijzonderheden De woonkeuken is v.v. Siemens apparatuur o.a. vaatwasser, combi-magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuiging en koelkast. De woonkamer heeft een houten vloer en een schuifpui naar het terras. De luxe badkamer is v.v. een whirlpool, grote douchecel, dubbele wastafel en wandtoilet. De badkamer is uitgevoerd in actuele kleuren. De hal (12x 20m¹) is optimaal geïsoleerd en heeft een vloeistof dichte vloer. De hal is geschikt voor diverse doeleinden. Kortom zoekt u een woon werk combinatie dan is deze luxe woning en ruime hal iets voor u. De woning biedt volop wooncomfort en heeft diverse extra‘s. VRAAGPRIJS € 394.500,= K.K.

HARDENBERG – HANDELSSTRAAT 18

Te Koop: Op het bedrijventerrein "de Nieuwe Haven" gelegen aan oostzijde van Hardenberg, dichtbij het centrum wordt een bedrijven verzamelgebouw gerealiseerd zijnde complex "Handelshaven". Dit project bestaat uit 7 bedrijfunits. Zeer geschikt voor kleinschalige bedrijven. De units zijn aan de voorzijde te gebruiken als representatieve entree met kantoorruimte of ontvangstbalie en aan de achterzijde als opslagruimte of werkplaats .Ook zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig. De units worden casco opgeleverd waardoor deze door de ondernemer naar eigen wens ingericht kunnen worden. Er worden duurzame en moderne bouwmaterialen gebruikt zodat de units een eigen, representatieve en hoogwaardige uitstraling krijgen. Uitvoering: Staalconstructie, de bestaande buitenmuren worden bekleed met nieuwe geïsoleerde sandwichpanelen (antraciet). De units worden gescheiden door geïsoleerde wanden . Alle kozijnen worden uitgevoerd in aluminium. De monoliet afgewerkte vloer op de begane grond is belastbaar tot 2000 kg/m². De verdiepingsvloer van unit 7 is belastbaar tot 400 kg/m². Het gebouw wordt voorzien van bitumineuze dakbedekking v.v. isolatie. Elke unit heeft een eigen parkeerplaats(en). De wegen en de groenstroken worden mandelig terrein. Kortom het project "Handelshaven" heeft diverse mogelijkheden en ook eigen inspraak met de ontwikkelaar is mogelijk. Vraag de brochure aan voor nadere gegevens. Verkoopprijzen per unit vanaf: € 89.500,00 exclusief b.t.w. en v.o.n.

HARDENBERG – MIDDENPAD 5

Te Koop: In het stadscentrum van Hardenberg gelegen. In de directe omgeving van o.a. de Hema, Schuurman schoenen, Kruidvat, Vögele, Bruna, DA Drogist, Schoenenreus. Winkelruimte heeft een frontbreedte van ca. 4 ½ m1 en de totale oppervlakte is ca. 106 m². Eveneens is er nog een pantry en toilet aanwezig. Opleveringsniveau Het winkelpand is v.v. een plavuizenvloer, systeemplafond met elektra. Heaters in het plafond. Bereikbaarheid / parkeren De bereikbaarheid is goed, voldoende parkeergelegenheid nabij de winkel. Aanvaarding Nader te overleggen. Omzetbelasting Huurder en verhuurder zullen een verzoek indienen tot BTW belaste huur. VRAAGPRIJS € 144.000,= K.K.

HETEREN - MUSKUSHOUWSESTRAAT 14

Te koop of te huur een representatieve kantoor- en bedrijfsruimte gelegen op goede stand op het recent ontwikkelde bedrijventerrein Poort van Midden Gelderland Zuid gelegen aan de A50 tussen knooppunt Ewijk/Valburg en Grijsoord A73/A15/A12. De reeds gevestigde ondernemingen zijn o.a. Porsche Gelderland, Mac Donalds etc. Indeling Beneden: bedrijfshal, magazijn, ketelruimte, showroom, kantine, pantry, toiletgroep, entree/hal, 2 kantoren Boven: grote ruimte, 2 kantoren, pantry Bijzonderheden Geheel betegelde kantoorruimte. Alarminstallatie. Buitenterrein in hekwerk en geheel bestraat. Vloerverwarming/koeling d.m.v. warmte/koude opslaginstallatie. Oppervlakte Werkplaats / hal: 250 m², kantoren beneden: 250 m², kantoren boven: 120 m². Soort: Bedrijfsruimte. Bestemming: "bedrijfsdoeleinden". Omschrijving: representatieve bedrijfsruimte met kantoren. Parkeervoorziening: parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. Bouwjaar: 2007. Het omliggende terrein is grotendeels verhard. Kadastrale gegevens: gemeente Heteren, sectie F, nummer 1257 gedeeltelijk, groot ca. 1.200 m². BTW: de koopsom wordt wel vermeerderd met BTW. Aanvaarding: in overleg. VRAAGPRIJS € 595.000,= K.K. HUURPRIJS € 52.500,= per jaar

KLOOSTERHAAR - DORPSSTRAAT 34

Te Koop: Op uitstekende zichtlocatie gelegen geheel recent verbouwde en gerenoveerde woning met bedrijfsruimte. Het bedrijfsgedeelte biedt meerdere mogelijkheden. O.a. praktijk aan huis, kantoor, winkel, showroom, ook een inwonende situatie behoort tot de mogelijkheden. Huidige winkel gedeelte ca. 80m², toilet, kantoor en kantine ca. 30m², magazijn ca. 80m². Het woonhuis en het bedrijfsgedeelte zijn in 2007/2008 geheel verbouwd. Totale perceelsgrootte ca. 615m². Indeling woning: Begane grond: Ruime entree, toilet, woonkamer, keuken, badkamer en berging Eerste verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers, grote inloopkasten, badkamer met ligbad en toilet Indeling bedrijfsruimte: winkel, kantoor, toilet, kantine, magazijn. Bijzonderheden: Volgende werkzaamheden zijn in 2007/2008 uitgevoerd. Dak geheel vervangen en geïsoleerd en voorzien van nieuwe keramische dakpannen. Hal, badkamer, toilet, woonkamer en keuken vloerverwarming Luxe nieuwe inbouwkeuken en badkamer Alle electra en meterkast is vervangen, rookmelders systeem aangelegd Gehele platte dak magazijn/berging vervangen en geïsoleerd Gehele pand voorzien van thermopane beglazing Gedeeltelijk nieuwe kunststofkozijnen geplaatst C.v. ketel vernieuwd en overal nieuwe verwarmingselementen Gehele 1e verdieping laminaatvloer Een perfect en tot in details afgewerkt woonhuis met bedrijfsruimte gelegen tegenover natuurgebied "Engbertsdijkvenen" VRAAGPRIJS: € 399.000,= K.K.		Klik hier voor meer foto‘s

KLOOSTERHAAR - SCHUTSTRAAT 22

Te Koop: Aan de rand van het dorp, op een kleinschalig bedrijventerrein gelegen, zeer ruime vrijstaande woning welke geheel onderkelderd is. Royale schuur van 12 x 6 m. De totale perceelsoppervlakte is 3316 m². Indeling woning: Kelder: De kelder is opgesplitst in diverse compartimenten en is vanuit beide woningen toegankelijk. 1^ste woongedeelte: Hal met trapopgang, m.k. en toilet; woonkamer met half open keuken; bijkeuken/achteringang. 2^ste woongedeelte: Hal met toilet; bijkeuken/achteringang; slaapkamer; doucheruimte; woonkamer met half open keuken. Verdieping: Overloop; vier slaapkamers en 2x een bergruimte waarvan één met CV-opstelling; badkamer v.v. bad, douchecabine en vaste wastafel. Indeling bedrijfsruimte: winkel, kantoor, toilet, kantine, magazijn. Bijzonderheden: Beide keukens zijn uitgevoerd in lichte kleuren en v.v. diverse inbouwapparatuur Een groot gedeelte van het terrein is verhard Luxe nieuwe inbouwkeuken en badkamer De schuur is opgetrokken met damwandprofiel en v.v. een golfplaten dak, eveneens is de schuur v.v. krachtstroom Ideaal voor een inwoningsituatie Bent u een ondernemer en u zoekt een ruime woning met veel ruimte om u heen, dan is dit iets voor u VRAAGPRIJS: € 595.000,= K.K.

LUTTEN - ANERWEG NOORD 134

Te Koop: Uniek multifunctioneel woon, verhuur, zorg, zakelijk pand met gebruikersvergunning en bedrijfsbestemming. Het voormalige schoolgebouw is volledig verbouwd en opgedeeld in een royale halfvrijstaande woning met eigen oprit en omheinde tuin met weiland ca. 2500m² en 4 aaneengesloten woningen. Tevens staat er op het terrein nog een kantoor annex woning waar je tijdelijk in kunt wonen. Schuur aanwezig van ca. 400m². Totale perceelsoppervlakte ca. 5500m². Indeling halfvrijstaande woning: Begane grond: Entree, woonkamer, open keuken, toilet, bijkeuken met douche en urinoir, badkamer met bad, douche en toilet, kelder. 1^e verdieping: Overloop, toilet, 4 slaapkamers elk voorzien van wastafel, balkon. Indeling woningen: Entree, woonkamer, open keuken, badkamer met bad, douche en toilet, 2 slaapkamers, berging. Twee woningen hebben 1 slaapkamer, één woning heeft 3 slaapkamers. Boven de woningen is een zolder welke nog niet opgesplitst is. Bijzonderheden: De woningen zijn verschillend van indeling en luxe Het complex wordt als één geheel verkocht Object is geschikt voor instanties die werken met een persoonsgebonden budget Het object is ook geschikt om recreatief te verhuren en te wonen VRAAGPRIJS: € 899.000,= K.K.

OLDEMARKT- DE BENTEN 6

Wegens voorgenomen verhuizing naar andere locatie te koop een representatief bedrijfsgebouw. Oppervlakte Oppervlakte: 1.385 m² begane grond, 120 m² loods en verdieping 70 m². Soort: Bedrijfsruimte. Omschrijving: representatieve bouw met showroomfunctie. Bestemming: Industriële, ambachtelijke en nijverheidsbedrijven behorende bij categorie 1, 2 en 3. Detailhandel uitsluitend als ondergeschikte nevenactiviteit. Omschrijving: representatieve bedrijfsruimte met kantoren. Parkeervoorziening: parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. Stand en ligging: gelegen op modern bedrijventerrein. Bereikbaarheid: uitstekend bereikbaar. Voorzieningen: toilet, pantry, kantoor, heaters, overheaddeuren. Bouwjaar: 1998. Het omliggende terrein is grotendeels verhard. Kadastrale gegevens: gemeente IJsselham, sectie S, nummer 751, groot 37 are en 91 centiare. BTW: de koopsom wordt wel vermeerderd met BTW. Aanvaarding: in overleg. BIJZONDERHEDEN: HET OBJECT IS EVENTUEEL GEHEEL OF GEDEELTELIJK TE HUUR! EEN KLEINER BEDRIJFSGEBOUW (ca. 500 – 700 m2) KAN EVENTUEEL WORDEN INGERUILD. VRAAGPRIJS € 759.000,= K.K.